퍼블릭 도메인 / 크리에이티브 커먼즈 3.0
건축 허가는 건축업자, 리 모델러 또는 DIYer가 특정 주택 수리, 개선 또는 건축 당국의 감독이 필요하다고 판단되는 건축 프로젝트를 수행 할 수 있도록 허가하기 위해 발행 된 현지 건축 검사 사무소에서 발행 한 문서입니다.
검사와 함께 진행할 수 있습니다
공인 검사관의 검토가 필요한 프로젝트에 대해서는 건축 허가가 발행됩니다. 검사관은 작업이 코드 사양에 따라 안전하게 수행되도록 때로는 두 번 이상 작업을 검토합니다. 그러나 요구 사항은 주마다, 심지어 같은 주 내의 커뮤니티마다 상당히 다릅니다. 일부 지역 사회에서는 허가 나 검사가 필요없는 많은 수리를 할 수있는 반면, 다른 지역 사회는 상당히 보수적이며 대부분의 주요 수리와 개선에 대한 허가와 조사가 필요합니다.
일반적으로 안전이 특히 중요한 모든 유형의 작업에는 허가가 필요합니다. 배선, 배관 및 구조 작업에는 거의 항상 허가가 필요하지만 페인팅, 바닥재 교체 또는 기존 고정물 교체와 같은 미용 작업은 일반적으로 필요하지 않습니다. 일부 커뮤니티에서는 수리로 간주되는 작업과 개선으로 간주되는 작업이 구분됩니다. 수리 또는 교체 프로젝트는 허가없이 허용 될 수 있지만, 주택을 개선하거나 부동산 가치를 추가하려는 사람들은 대개 허가가 필요합니다.
시간 요구 사항
허가가 발급되면 관할 지역마다 시간 요구 사항이 다르지만 건축 허가가 6 개월 이내에 시작 되지 않거나 1 년 이내에 완료 되지 않으면 건축 허가가 만료되는 것이 일반적입니다. 발행 날짜 만료 된 허가를 갱신하거나 연장 할 수 있어야하지만 일반적으로 작업이 시작되는 시간에 최대한 가깝게 허가서를 발급받는 것이 좋습니다.
허가 및 검사 책임
특정 단계를 수행하기 위해 프로젝트의 모든 단계를 관리하는 계약자 또는 개별 계약자 인 계약자를 고용 할 경우 허가 신청 및 검사 준비를 처리해야합니다. 허가 수수료는 일반적으로 계약자의 입찰의 일부입니다. 그러나 계약자와 논의하고 허가 신청 및 수수료에 대한 책임을 분명히하는 것이 현명합니다. DIYer 인 경우 어떤 허가가 필요한지 알고, 코드 요구 사항을 준수하며, 허용 된 시간 내에 검사가 완료되었는지 확인해야합니다.
