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살기 가장 좋은 곳을 찾으려고 할 때 집이나 아파트를 선택하는 것만큼이나 이웃을 선택하는 것이 중요합니다. 범죄율이 낮고 저렴하며 안전하다고 생각할 수있는 사람들과 안전해야합니다. 가족의 나이에 따라, 자녀가있는 가족, 놀이터, 좋은 학군 등을 찾고있을 수도 있습니다.
집을 구입할 계획이라면 집을 사는 것이 아니라 동네에 투자한다는 것을 명심하십시오. 이 둘은 동의어이므로 거주 지역을 선택할 때 특히주의해야합니다.
올바른 질문을하십시오
이웃의 가장 중요한 특징이 무엇인지 자문 해보십시오. 이웃이 당신에게 특별한 이유는 무엇입니까? 자신의 취향뿐만 아니라 가족 구성원 모두를 생각한다는 것을 기억하십시오. 당신은 선호합니까:
- 조용한 거리 또는 번화가, 활동적인 지역, 편의 시설 산책, 나무 및 공원, 쇼핑 및 레스토랑과의 근접성, 오래된 동네 또는 새로운 개발, 긴밀한 커뮤니티 또는 익명 성
이 질문들을 생각할 때 가족 구성원의 특정 요구 사항도 고려해야합니다. 학교에 걸어야 할 어린 자녀가 있습니까? 모든 가족 구성원을위한 자동차가 없다면 대중 교통 수단을 이용할 필요가 있습니까?
이제 당신의 마음 속에 완벽한 이웃이 생겼으니, 고려해야 할 주요 요소를 살펴 봅시다.
범죄율 온라인
검색 엔진을 사용하여 도시 이름과 "주변 범죄 통계"를 입력하십시오. 도시의 크기에 따라 일부 정보가 생성되어야합니다. 대부분의 대도시에는 자세한 범죄 보고서가 있지만 소도시에는 일반 정보 만있을 수 있습니다. 같은 도시의 다른 지역이 더 안전하거나 위험 할 수 있으므로 지역 신문에 묻거나 범죄 보고서를 읽는 것이 도움이됩니다.
지역 경찰서에 연락하십시오
경찰서는 특정 지역에 대한 세부 정보를 제공 할 것입니다. 범죄와 안전에 관한 정보를 얻을 수있는 가장 좋은 자료 일 것입니다. 또한 대부분의 경찰서에서는 범죄 예방 또는 커뮤니티 정책에 참여할 경우 커뮤니티가 얼마나 활동적인지에 대한 세부 정보를 제공합니다.
주변을 돌아 다니다
깨진 창문과 같은 낙서 또는 다른 종류의 기물 파손을 찾아보십시오. 집에는 접근 가능한 창문에 "개 조심"표지판이나 높은 담장 또는 바와 같은 강력한 억제력이 있습니까?
둘러보세요
동네를 걷는 시간을 보내십시오. 하루 중 다른 시간에이 작업을 수행하여 최고점과 최저점을 파악하십시오. 집, 앞뜰, 거리 및 보도의 상태를 기록해 두십시오. 만나는 사람들이 눈을 마주 치는지 관찰하십시오. 만일 그렇다면, 안전하고 친근한 공동체 일 가능성이 있습니다.
비어있는 건물이나 버려진 건물을 확인하십시오. 둘 다 이웃의 느낌을 바꾸고 재산 가치에 영향을 줄 수있는 상업 개발에 사용될 수 있습니다. 교통량과 속도, 거리가 조용하거나 시끄러운 것처럼 보일 경우에 유의하십시오.
또한 해당 지역에 사는 개인의 유형에 유의하십시오. 대부분의 주민들은 젊은 독신입니까? 젊은 가족? 중년의? 퇴직 연령? 아니면 지역 사회가 여러 연령대의 혼합입니까? 동네는 주로 단독 주택, 아파트 건물, 고층 건물 또는 콘도로 구성되어 있습니까?
통근 시간
일하는 데 얼마나 걸립니까? 교통 체증에 가거나 반대 할 것입니까? 경로를 쉽게 탐색 할 수 있습니까? 러시아워에 경로를 관리하여 관리 가능한지 확인하는 것이 좋습니다.
대중 교통
운전을 대신 할 수있는 대중 교통 수단이 있습니까? 성수기에는 대중 교통이 얼마나 자주 정차합니까?
학교
좋은 이웃의 표시는 잘 보존 된 학교입니다. 그리고 자녀가 있다면 좋은 이웃을 찾을 때 가장 먼저 고려해야 할 사항입니다. 또한 학교에 대해 배울 수 있습니다. 학교에 다니는 자녀가있는 경우에는 가치가 있습니다. 수업이 얼마나됩니까? 학생들은 표준화 된 시험에서 얼마나 잘 수행합니까? 대부분의 어린이는 고등학교를 졸업하거나 대학에 진학합니까?
고려해야 할 또 다른 요소는 자녀가 학교에가는 방법입니다. 대중 교통이 있습니까? 그들은 걸을 수 있습니까? 안전 해요? 운전 거리는 얼마나됩니까?
주택의 현재 가치
현재 이웃에있는 주택의 가치가 무엇인지 확인한 다음 부동산 중개업자에게 5 ~ 10 년 전의 평균 가치와 비교해보십시오. 재산이 얼마나 증가 했습니까? 이웃이 바뀌 었습니까? 부동산 중개업자는 미래 발전에 대해 알고 있습니까? 그러나 부동산업자는 "이 동네는 부유하고 안전하다"또는 "이 동네는 위험하고 가난하다"와 같은 의견을 표현할 수 없으므로 몇 가지 문을 두드리고 질문 할 수도 있습니다. 잠재적 인 이웃의.
미래 개발
정보는 시청 또는 지역 상공 회의소를 통해 찾을 수 있습니다. 미래의 발전은 이웃을 변화시키고 세금을 증가 시키며 교통량을 증가시킵니다. 이웃의 미래 잠재력을 조사한 다음 그 전망이 귀하와 귀하의 가족에게 적합한 지 결정하는 것이 좋습니다.
재산세
부동산업자 또는 도시에서 현재의 세율이 얼마이며 지난 5 년간 얼마나 증가했는지 알아보십시오. 또 다른 기대 증가가 있습니까? 5 년 안에 얼마를 지불 할 수 있습니까? 이 금액을 이사 예산으로 늘리십시오.
예의
커뮤니티에 참여하는 것을 좋아하는 사람이라면 근처의 예배당, 아트 센터, 도서관 및 기타 활동 센터를 살펴볼 수 있습니다. 지역 신문, 웹 사이트 또는 게시판을 확인하여 지역마다 무슨 일이 일어나고 있는지 알아보십시오.
