방을 더 크게 느끼도록 가구를 재정렬하십시오. 게티 이미지
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디 클러 터링 및 청소와 같은 간단한 업데이트
열린 집 앞에서 떨림과 청소. 게티 이미지
당신의 오픈 하우스는 대중을위한 준비가되어 있습니까? 주택 구매자가 집을 알아볼 수 있도록하려면 어떻게해야합니까? 당신은 놀라고 감동을주는 열린 집을 가지고 있습니다. 당신이 성공적인 오픈 하우스를 갖기 위해서는 당신의 집이 좋은 상태 여야한다는 것은 말할 필요도 없습니다. 그렇지 않은 경우 잠재적 구매자는 안으로 들어가서 돌아 서서 걸어 나옵니다. 현대 바이어는 입주 준비가 된 주택을 원합니다. 그들에게 호소하려면 열린 집을 들고 집을 준비하십시오. 방법은 다음과 같습니다.
간단한 업데이트: 디 클러 터링 및 청소
오픈 하우스를 준비 할 때는 부엌 캐비닛이나 침실 옷장을 정리하는 등 유용한 업데이트를하십시오. 일부 업그레이드는 다른 업그레이드보다 구매자에게 더 가치가 있으며 사용자가 집중해야하는 업그레이드입니다. 욕설, 개인화 및 청소. 클러 터는 구매자가 중요하지 않은 물건에 집중하고 집이 작게 보이도록합니다 (물건이 많기 때문에). 사용하지 않는 물건을 치우거나 기부하십시오. 또한 온라인으로 정리 팁을 찾아보고 활용하십시오.
다음으로 개인 물품과 가족 용 손잡이를 포장하십시오. 구매자가 집에서 사진을 찍으려면 개인 소지품이 없어야합니다. 냉장고 아트와 가족 사진을 제거하여 집을 무력화하십시오. 마지막으로 구석 구석을 청소하고 모든 것을 반짝이십시오. 깨끗한 집은 따뜻하고 환영합니다. 구매자가 모든 것을 검사 할 때 숨겨져 있다고 생각되는 장소는 무시하지 마십시오.
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조명기구는 구매자에게 큰 영향을 미칩니다
집 전체의 조명기구 업데이트
사람의 보석처럼, 조명기구는 집을 밝게하고 구매자가보고 느끼는 방식에 대한 인식을 바꿀 수 있습니다. 그들은 집을 새 것처럼 보이게 만들거나 오래된 것처럼 보이게 할 수도 있습니다. 일부 구매자는 오래된 비품을 보면서 집이 언제 지어진 지 알 수 있습니다. 집의 조명기구가 오래된 경우 새 조명기구로 교체하십시오.
비품이 신품 인 경우 청소하여 먼지, 때 및 벌레를 제거하십시오. 낮에는 자연 채광 및 열린 창문 트리트먼트를 최대한 활용하십시오. 당신의 인테리어는 빛으로 가득 차고 모든 것이 새 것처럼 보일 것입니다.
집을 꾸릴 때 인테리어 디자인 팁을 고려하십시오
당신이 얻는 가구는 각 방에 적합해야합니다. 너무 큰 가구는 공간을 더 작게 만들 수 있고, 너무 작은 가구는 내부를 차갑게 만들 수 있습니다. 돈이 충분하면 기존 가구를 교체하십시오. 그렇지 않은 경우 가구 대여를 고려하십시오. 일부 회사는 주택 준비를 위해 가구를 임대합니다.
가구를 빌릴 때 새롭고 양호한 상태인지 확인하십시오. 각 방에 가구를 배치하는 데 시간이 걸립니다. 당신의 목표는 각 방을 집처럼 넓게 느끼게하는 것입니다. 예를 들어 거실의 벽난로 주위에 좌석을 배치 할 수 있습니다.
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당신의 커브 호소는 구매자의 마음을 즉시 만들어 줄 것입니다
연석 항소가 환영받을 수 있도록 시간을 내십시오. 게티 이미지
커브 호소로 구매자의 관심을 바로 잡으십시오
구매자가 집 내부를보기 전에 외부를 보게됩니다. 첫 인상은 마지막 인상이므로 중요합니다. 구매자는 잘 정비 된 잔디밭, 무성한 정원 및 아늑한 현관을 볼 때 판매자가 오픈 하우스를 준비하는 데 시간이 걸린다는 것을 알고 있습니다. 정원에서 잡초를 제거하고 잔디를 깎고 산 울타리와 다른 식물을 다듬어 집의 연석을 어필하십시오. 창문을 씻고 외부를 세차하십시오.
꽃 상자로 야외를 꾸며보세요. 통로와 통로를 깨끗하게하고 앞뒤 문에 새 매트를 놓습니다. 수영장이있는 경우 수영장을 청소하여 번쩍 이도록하십시오. 야외 좌석을 바꾸고 생활 공간을 넓히십시오. 구매자는 가구가 비치 된 야외 생활 공간을 좋아합니다.
현대 구매자의 소원에 대한 호소
어떤 집을 팔고 있습니까? 처음 사는 구매자에게 이상적인 작은 집입니까, 아니면 큰 가족에게 적합한 큰 집입니까? 타겟팅하는 구매자의 종류를 알면 적절하게 준비 할 수 있습니다. 예를 들어, 현대 구매자는 벽지와 벽돌 벽난로가있는 집을 원하지 않습니다. 호화로운 지역에 사는 경우 구매자는 멋진 기능을 기대합니다. 구매자는 자신이 보는 것에 따라 제안을합니다. 그들이 개조하지 않은 집을 위해 돈을 버릴 것이라고 기대하지 마십시오.
주택이 구매자에게 깊은 인상을 주려면 반드시 준비해야합니다. 대부분의 주택 소유자는 열린 집을 준비하기 위해 많은 노력을 기울이지 만 집을 세우는 것을 잊어 버립니다. 당신이되게하지 마십시오. 이 주택 준비 팁을 따라 열린 집을 성공 시키십시오.
