애니 크 메시 어 / 게티 이미지
자체 벽을 제거하는 사업에는로드 베어링과 비로드 베어링의 두 가지 유형이 있습니다. 하중지지 벽은 지붕, 다락방, 2 층, 장선 등 위의 요소의 무게를 지탱합니다. 모든 외벽은 하중을지지하고 일부 내벽 만 하중을지지합니다. 대조적으로, 비 부하 베어링 벽은 그 자체 만지지합니다. 천장에 물리적으로 부착되어있을 수 있지만 천장을지지하지는 않습니다. 비하 중 베어링 벽은 방을 분리하기 위해서만 존재합니다.
비하 중 베어링 내벽을 제거하기 전에 구조용 목공, 허가, 철거 및 하중 전달 방법에 대한 다음 사항을 고려하십시오.
1. 그 벽은 이유가있을 수있다
오래된 집들은 난방을 더 잘 제어하기 위해 또는 제분 된 목재가 먼 거리에 걸칠 수 없었기 때문에 많은 작은 방으로 분할되었습니다. 거대한 빔을 생산하는 오래된 성장 림이 얇아졌지만 저렴한 라미네이트 베니어 목재 (LVL)의 날은 아직 오지 않았습니다.
제 2 차 세계 대전 이후의 새로운 주택은 개방형 평면도를 채택하여 그 거리에 걸 치게되었습니다. 이들은 부엌, 식당, 패밀리 룸, 심지어 다른 방을 포함하는 하나의 큰 공동 구역이있는 주택입니다.
오늘날 주택 소유자는 친환경 건축과 스마트 한 에너지 절약 전술에 대해 더 많이 생각하기 때문에 집 전체가 아닌 개별 방을 냉난방하는 것만 큼 효율적인 방법은 거의 없습니다.
지난 30 년 동안 우리는 아치형 천장 (또는 성당) 천장이 에너지 뱀파이어로서 어떻게 불리한 지 이미 보았습니다. 열린 평면도가 다음에 될 수 있습니까?
요약하면, 벽의 목적이 하중을 견뎌 내지 않더라도 다른 이유로 소리 차단, 에너지 세분화, 개인 정보 보호 고려 사항이있을 수 있습니다. 리모델링과 관련하여 취할 수있는 최악의 조치 중 하나는 집을 구입하자마자 벽을 제거하기 시작하는 것입니다. 몇 달 동안 집에 살면서 벽을 옮기거나 제거하는 등의 주요 변화를 시작하기 전에 느끼십시오.
2. 실제로 베어링 하중이 아닌지 확인
벽은 항상 방을 정의합니다. 그러나 그들은 때때로 위에서 만 무게를 지니고 집 전체의 구조적 무결성에 중요합니다.
탐정을 재생하고 벽에 하중이 가해 졌는지 확인할 수 있습니다.
- 모든 외벽은 하중을 견딜 수 있습니다. 이 규칙에 예외는 없습니다. 벽이 위의 장선과 평행을 이루면 하중을 견딜 수 없을 것입니다. 비 부하 베어링이어야합니다. 옷장이 좋은 예입니다.
3. 계약자 또는 엔지니어에게로드 베어링이 아닌지 확인
내벽이 하중을 견딜 수 있는지 여부를 결정하는 것은 까다로운 일이 될 수 있습니다. 벽을 확인하기 위해 시간당 또는 정액 요금을 청구하는 계약자 의견을 얻을 수 있습니다. 전문가의 의견을 구하는 것이 특히 우려되는 경우 구조 엔지니어를 고용하십시오.
구조 엔지니어는 수수료를 청구하며이 수수료는 종종 상당히 높습니다. 또한 엔지니어는 최소 충전 요금을 부과 할 수 있으므로 30 분 동안 방문하지 못할 수도 있습니다.
4. 필요로하는 허가
허가와 더 많은 허가! 시간이 지남에 따라 지방 자치 단체는 허용 목록에 더 많은 리모델링 활동을 추가합니다. 벽 제거는 거의 모든 커뮤니티에서 허용되는 활동입니다.
집의 구조적 무결성에 전혀 영향을 미치지 않으면 서 벽을 제거 할 수 있다고 결정했지만 도시 또는 카운티 허가 기관은 여전히 귀하를 믿지 않습니다. 벽을 제거하고 집에 심각한 손상을 입히고 심지어 다른 사람을 다치게하기 전에 주택 소유자의 오랜 역사가 있기 때문입니다.
따라서 개인적으로 가져 가지 마십시오. 허가 수수료를 지불하고 사업 비용으로 간주하십시오.
5. 벽에서 와이어, 파이프 및 기타 민감한 항목을 찾을 수 있습니다
내부 비 내력 벽을 제거하는 것은 벽을 철거하고 모든 폐기물을 롤 용기로 보내는 것만 큼 간단합니다. 금요일 저녁에 2 시간 이내에 수행 할 수있는 작업은 아니지만 예상보다 더 쉽다는 것을 알 수 있습니다. 실제로, 염려해야 할 주요 사항은 전기, 배관, 케이블 및 전화와 같은 내벽을 통과하는 유틸리티입니다.
내부 비지지 벽에 유틸리티가있는 경우 배관공 또는 전기 기사를 고용하여 해당 유틸리티를“폐쇄”하는 추가 비용이 발생합니다.
전기의 경우 빈 페인트로 덮을 수있는 정션 박스가 남게됩니다.
