로베르토 웨스트 브룩 / 게티 이미지
혼자서 계약자를 찾는 것은 까다로울 수 있습니다. 믿을 수 없거나 의지 할 수없는 사람과 일하게 될 수도 있습니다. 그들은 전화를 통해 대단한 태도를 보였고 당신에게 훌륭한 거래를 제공 한 다음 구직 구석 구석을 잘라 내고 진전 상황에 대해 당신을 어둡게 만듭니다. 그들은 경험이 있다고 말할 수도 있지만 더 잘 배울 수 있습니다.
찾아야 할 붉은 깃발이 있습니다.
그들은 처음부터 태도를 가지고있다
이 사람은 개조하는 동안 쇼를 진행할 것입니다. 그들이 첫 번째 전화 나 회의 중에 부정적이고 대화하기 어려운 경우, 프로젝트 전반에 걸쳐 같은 방식이 될 것으로 기대하십시오.
전문적인 태도는 전문가가 당신을 진지하게 받아들이고 양질의 일을 할 것이라는 신호입니다. 최고의 전문가는 궁금한 점이 많으며 권장하는 모든로드 블록 및 솔루션을 마음껏 이용할 수 있습니다.
그들은 아무것도 약속하지 않습니다
계약자는 필요한 작업과이를 수행하는 데 필요한 시간을 자세히 설명 할 수 있어야합니다. 두 사람은 계약서와 견적서를 작성하여 서명하고 준수 할 수 있어야합니다. 그들이 주저하거나 이러한 세부 사항에 대한 헌신을 거부하면 기술과 견적에 확신이 없을 수 있습니다. 다시 말해, 그들은 자신이하고있는 일을 모를 수 있습니다.
자신의 경험이 확실한 사람은 일정과 계약에 동의하는 것이 편할 것입니다. 결국, 이것이 "계약자"라고 불리는 이유입니다.
그들은 늦었고 붙잡기 어렵다
주택 소유자가 계약자와 관련하여 갖는 가장 큰 문제 중 하나는 적시성입니다. 전문가가 아닌 사람은 약속에 늦거나 전화 응답에 늦거나 단순히 나타나지 않습니다. 그들은 가능한 한 자신의 약속을 지키고 합리적인 기간 내에 귀하의 전화에 응답 할 수 있어야합니다.
현장에 정시에 도착하고 프로젝트가 일정에 따라 또는 일정에 따라 진행될 때 훌륭한 계약자를 찾았다는 것을 알고 있습니다.
그들은 준비되지 않았다
당신이 고용 한 사람이 필요한 경험을 가지고 있지 않다는 명백한 단서는 준비의 부족 일 것입니다. 고용 한 직무에 대한 올바른 면허 및 보험이 있어야합니다. 그들은 올바른 장비를 갖추어야합니다. 고용하기 전에 프로젝트와 관련된 작업에 대한 포트폴리오 및 참조를 검토하는 것이 중요합니다. 그렇지 않으면, 그들은 당신을 이기기 위해 그들의 경험을 과장 할 수 있습니다.
직업에 대해 면담 할 때 계약자에게 문의 할 것을 고려하십시오. 고객이 최근에 만족 한 고객과 연락하거나 최신 소비자 리뷰로 안내 할 수 있다면 고객이 올바른 경험을 가지고 있는지 확인할 수 있습니다.
그들은 큰 계약금을 요구합니다
계약자가 50 %의 선불금을 요구할 경우, 다른 프로젝트에 대한 비용을 보상하려고 할 가능성이 높습니다. 큰 계약금은 큰 적기입니다.
전문 계약 업체는 시작하기 위해 많은 비용을 지불하지 않아야합니다. 일반적인 지불 계약은 10 %에서 15 % 할부로 시작됩니다. 프로젝트 전반에 걸쳐 주택 소유자는 여러 번의 작은 분할 비용을 지불 한 후 작업이 완료된 후 10 ~ 15 %의 최종 비용을 지불합니다.
그들의 추정은 완전히 틀렸다
계약자가 작업을 과소 평가하거나 과대 평가하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 그들이 과량의 재료를 주문하면 사용되지 않은 재료에 대한 비용을 지불하게됩니다. 업무를 완료하는 데 예상보다 며칠이 더 필요한 경우 불편하고 추가 인건비가 될 수 있습니다. 더 나쁜 것은, 그들은 당신에게 매우 낮은 견적을 제공하고 그들이 약속 한 속도로 하청 업체를 고용 할 수 없다는 것입니다.
충분한 정보를 통해 이러한 계획의 대부분으로부터 자신을 보호 할 수 있습니다. 견적을 받으려면 최소 3 명의 계약자에게 전화하십시오. 참조를 요청하십시오. 프로젝트 비용 및 계약자 검토를 읽으십시오. 사업을 사전 심사하는 사이트에서 전문가를 찾고 단서가없는 계약자를 고용하는 혼란과 비용을 피하십시오.
