다락방 변환 코드 및 요구 사항

규정 및 요구 사항

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전체 주택 추가 비용이 최소 $ 75, 000이고 일반적으로 훨씬 높기 때문에 많은 주택 소유자는 은행 계좌를 과도하게 줄이지 않으면 서 생활 공간을 늘리는 창의적인 방법을 찾고 있습니다. 한 가지 방법은 집의 기존 발자국 내에서 작업하고 다락방을 생활 공간으로 변환하는 것입니다.

이유에 대한 규제

지하실 리모델링과 마찬가지로 다락방 변환에는 처음 나타날 수있는 리모델링에 덜 매력적이라는 제한이 있습니다.

부상과 사망의 원인 인 화재가 이러한 제한의 주된 이유입니다. 미국 소방청은 2006 년부터 2008 년까지 단 2 년 만에 거의 10, 000 개의 주거용 다락방 화재가 발생하여 거의 50 억 달러의 피해를 입었다 고 추정합니다. 대부분의 화재는 전기 아크로 인한 스파크로 인해 발생했습니다. 그러나 건물 및 전기 코드 장애물을 제거 할 수 있다면 다락방 변환은 많은 비용을 들이지 않고 공간을 늘리는 좋은 방법입니다.

바닥 면적 및 치수

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우주 규정은 종종 많은 주택 소유자에게있어 거래를 차단하는 역할을합니다. 건축 법규를 만족 시키려면 다음과 같은 규정을 충족하기에 충분한 공간과 적절한 공간이 있어야합니다. 많은 오래된 주택에는이 공간을 해석하기에 적합한 유형의 다락방이 없습니다.

최소 공간

• 필수: 최소 70 평방 피트의 바닥 공간 이유: 적절한 크기의 거실을 제공합니다.

바닥 면적

• 필수: 모든 방향으로 최소 7 피트 한 시나리오에서 이는 최소 7 'x 10'로 해석됩니다. 이유: 주택 소유자가 이상하게 구성되어 잠재적으로 위험한 공간을 구축하지 못하도록합니다. 예를 들어 총 70 평방 피트의 바닥 공간은 4 'x 17.5'크기이므로 여전히 허용되지 않습니다.

천장의 높이

• 필수: 사용 가능한 바닥 공간의 최소 50 %가 천장 높이가 7.5 피트 이상이어야합니다. 이유: 주택 소유자가 거주자가 일 어설 수없는 생활 공간을 만들지 못하게합니다.

지붕 서까래 또는 트러스

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다락방을 개조 할 수 있는지 여부를 결정하는 또 다른 요인은 지붕 서까래와 지붕 트러스의 존재입니다. 전통적인 서까래는 삼각형처럼 보입니다. 트러스는 내부에 작은 삼각형이있는 삼각형처럼 보입니다.이 작은 삼각형을 형성하는 보드를 코드 및 웹이라고합니다.

트러스는 추가지지로 인해 지붕을 프레이밍하는 우수한 방법으로 간주됩니다. 그러나 아이러니하게도, 공간이 좁기 때문에 다락방 개량을위한 더 나은 환경을 제공하는 것은 서까래입니다. 트러스가있는 경우 공간을 확보 할 수 있도록 트러스를 다시 구성 할 수 없습니다. 집안의 다른 지역을 넓히는 것이 좋습니다.

바닥재 요구 사항

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다락방 바닥은 아마도 짐이 심하게 지어 졌을 것이다. 불하 중은 상자, 트렁크, 여행 가방 등 움직이지 않는 것입니다. 활하중은 사람과 동물이며 접선 적으로 사람이 사용하는 것입니다.

드문 경우에, 특히 신축 주택에서 다락방은 바닥을 올바로 설치하고 집주인이 나중에 공간을 완성 할 수 있다는 생각으로 미완성으로 건축되었을 수 있습니다. 그러나 대부분의 경우 장선은 라이브로드를 지원할 수 없으며 보드로 덮일 수도 없습니다. 다락방을 열고 장선 사이에 유리 섬유 또는 셀룰로오스 단열재가있는 맨손 장선을 찾을 수 있습니다.

다행히도 이것은 매우 쉬운 수정입니다. 2'x8 '보드를 장선과 같은 길이로 자르고 건축 접착제를 바르고 손톱으로 장선에 부착하여 장선을 묶을 수 있습니다. 그런 다음 필요한 전선이나 배관 파이프를 가동 한 후 1/2 "A / C 등급 합판 바닥을 내려 놓으십시오.

적절한 접근

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다락방에는 현재 고정 사다리, 풀다운 사다리가 있거나 사다리가 없을 수도 있습니다. 다락방이 가지고 있지 않은 것은 코드 호환 계단 세트입니다. 다락방을 생활 공간으로 변환하기 위해 사다리를 통해 액세스 할 수 없습니다. 계단은 다음과 같아야합니다.

1. 계단의 전체 보행 길이에 최소 6'8 "의 헤드 룸을 제공합니다. 폭이 최소 36", 깊이가 최소 10 ", 높이가 7 1/4"이상인 라이저가 있어야합니다.

탈출구를 가지고

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다락방은 열과 화재가 급격히 증가하기 때문에 화재가 발생하는 최악의 장소입니다. 다락방 계단은 화재가 빨리 퍼지기위한 굴뚝 역할을 할 수 있기 때문에 2 차 출구 또는 출구가 필요합니다.

대부분의 코드에서 이것은 고정되지 않은 개구부가 외부로 창을 의미합니다. 다락방 개조에 지붕창을 설치하려는 경우, 대부분의 기숙사는 창문을 포함하기 때문에 출구 요구 사항을 자동으로 처리합니다.