홈 스테이징 팁 : 가장 자주 스테이징 질문

올바르게 수행하면 홈 스테이징이 실제로 작동합니다. 잠재적 구매자에게 집을 매력적으로 만들고 집에서 자신을 시각화하는 것을 돕는 것이 필수적입니다.

• 준비가 실제로 작동합니까?

  

  이반 헌터 / 디지털 비전 / 게티 이미지

• 왜 홈스테이 징이 작동합니까?

  

  입금 사진을 통한 photographee.eu

  스테이징은 최고의 조명으로 집을 보여주기 위해 완료되었습니다. 자동차를 판매하기 전에 자세히 설명하는 것과 같습니다. 스테이징은 집을 더 비싸게 만듭니다.

  • 그것은 구매자에게 당신이 당신의 집을 잘 돌보는 것을 제안합니다. 우리 중 10 %만이 집의 잠재력을 구상 할 수 있으므로 나머지는 집을 청소하고 정리하면 어떻게 보일지 볼 수 없습니다. 구매자는 집을 살 때 가능한 한 적은 일을하기를 원합니다. 어떤 유형의 작업이 필요한 것처럼 보이는 주택을 보면, 원하는 방식으로 집을 구하는 데 소요되는 비용, 노력 및 시간 만 있으면됩니다. 많은 구매자들은 집을 팔 때 집을 멋지게 보이게 할 수 없다면 일상적인 유지 보수 나 수리를 소홀히했을 것이라고 생각합니다. 구매자에게 각 공간을 사용하는 방법을 보여줄 때 구매자는 바로 들어가는 것을 상상할 수 있습니다. 그들은 어떤 방이 다른 목적에 가장 적합한 지 궁금하지 않습니다. 각 방의 사용법에 대해 생각할 때 집에 충분한 방이 있는지 궁금합니다. 마지막으로, 요구하는 가격을 정당화하고 모든 것이 최상의 상태에 있기 때문에 가격을 인출 할 것을 제안 할 수있는 영역을 제공하지 않습니다.

• 준비는 내 집의 리스팅과 판매 가격에 어떤 영향을 줍니까?

  

  게티 이미지

  스테이징을 사용하면 집이 준비되지 않은 경우보다 집을 더 많이 나열 할 수 있습니다. 모든 준비가 완료되고 구매자가 통지 한 수리 또는 결함에 대해 공제를 허용한다고 가정 할 때 가치가있는 것보다 더 많은 것을 나열하는 것이 아니라 실제로 가치있는 것으로 나열 할 수 있습니다.

  대부분의 단계적 주택은 정가 또는 그와 매우 가까운 거리에서 판매되며 때로는 더 많은 경우에 판매됩니다. 이는 입찰 전쟁이 있거나 판매자가 다른 오퍼가 들어올 때를 대비하여 높은 오퍼를 제공하기를 원할 때 발생할 수 있습니다.

  주택을 판매하는 것은 많은 요소를 포함합니다. 준비는 하나의 구성 요소이지만 다른 구성 요소가 없으면 준비의 양이 도움이되지 않습니다. 다음은 다른 몇 가지 요소입니다.

• 전반적인 홈 스테이징 프로세스는 어떻게 생겼습니까?

  

  게티 이미지

  다음으로 그들은 당신의 집을 철저히 관찰하고 평가할 것입니다. 우리는 7 단계 준비 계획에 따라 작업하며 평가는 첫 번째 단계입니다. 스테이지는 거친 평면도를 그리고 큰 조각을 기록하기 위해 측정을 수행합니다. 또한 모든 방과 공간을 다양한 각도에서 촬영합니다.

  그 다음에, 준비 관은 사무실로 돌아가서 다음과 같은 상세하고 광범위한 보고서를 작성합니다: 주택의 긍정적 특징과 부정적인 특징; 제안 된 평면도; 제안과 아이디어; 팁과 요령; 자원; 수행 할 단계와 각 단계를 완료하는 방법에 대한 철저한 개요를 제공합니다. 그들은 보통 돌아와서 당신과 함께 보고서를 검토하고 계획을 가지고 집을 걸어갑니다.

  스테이징이 필요한지 어떻게 알 수 있습니까?

  주거, 신축, 콘도, 연립 주택, 빈 집 및 임대 아파트 또는 주택 등 모든 주택을 준비하는 것이 좋습니다. 또한 시장 조건에 관계없이 준비를 제안합니다. 다시 말해, 우리는 모든 사람과 모든 가정이 병기의 혜택을받을 수 있다고 생각합니다. 일부는 다른 것보다 더 많은 준비가 필요할 수 있지만 모든 집은 준비되어야합니다.