품질과 다양성
시공 품질은 모델 및 지역에 따라 다릅니다. 제조 주택 제조업체는 가격, 크기 및 시공 품질면에서 다양한 모델을 제공합니다. 저가 주택은 부지 건설 주택과 동일한 건물 구성을 갖지 않습니다. 빌더는 최저 가격으로 해당 옵션을 제공하면 절대 이익을 얻지 못할 것입니다.
제조 된 하우징에서 사용할 수있는 수많은 모델과 옵션은 장점이자 단점입니다. 가장 큰 장점은 명백합니다. 끝없는 옵션은 주택 구매자에게 주택의 모든 측면을 궁극적으로 제어 할 수있게 해줍니다. 주택은 어떤 사양 으로든 건축 할 수 있으며 가격이 책정 된 주택은 단순히 일치 할 수 없습니다.
너무 많은 다른 주택 모델을 제공하는 단점은 제조 주택에 대한 전반적인 의견과 관련하여 이러한 옵션이 무시된다는 사실입니다. 제조 주택의 평판이 나쁘다는 것은 의심 할 여지없이 가장 일반적인 모델 인 최저 가격을 기준으로합니다. 사실 건축업자는 저비용부터 사치에 이르기까지 많은 주택 모델을 제공하고 있으며, 대부분은 모든 방법으로 현장 건축 주택을 만나거나 능가합니다. 모든 자동차는 역사상 최악의 자동차 중 하나 인 1971 년 핀토와 똑같다는 생각과 비슷합니다. 당신은 단순히 몇 가지만으로 모든 것을 판단 할 수는 없습니다.
다양한 옵션과 업그레이드를 제공하는 또 다른 단점은 구매 과정에서 주택 구매자가 압도 당할 수 있다는 것입니다. 그래도 도와 드리겠습니다. 다음 정보는 새로 제조 한 주택에 대해 고려할 최상의 옵션과 업그레이드를 파악하는 데 도움이됩니다.
모델 및 가격 범위
저렴한 가격부터 고급 스러움까지 모든 가격대에서 제조업체가 지은 주택을 이용할 수 있습니다. 가격대는 모델의 전체 품질을 결정합니다.
저렴한 주택은 기본 등급의 자재와 HUD를 수용 할 수있는 구조로되어 있습니다. 낮은 등급의 카페트 및 벽면 패널과 마찬가지로 얇은 내부 벽과 낮은 천장 높이가이 주택의 표준입니다.
중저가 주택은 더 나은 재료 품질과 더 높은 건축 구성을 제공 할 것입니다. 이중 창문, 지붕 널 지붕, 더 큰 스터드 및 높은 천장 높이와 같은 업그레이드는 고가의 가정에서 사용됩니다.
옵션 및 특징
미적 옵션에는 카펫, 비닐, 벽 패널, 조리대, 캐비닛, 수도꼭지, 사이딩 등이 포함됩니다. 모두를위한 스타일이 있습니다! 그러나 주택 구매자는 스타일이 몇 년마다 바뀌기 때문에 새로운 주택의 미학에 중점을 두어서는 안됩니다.
미학적 옵션이 가장 중요합니다. 지붕 피치, 단열재, 외장 피복, 벽 스터드, 바닥 데크, 문 및 창문 및 기타 주택 건축을 구성하는 측면과 같은 옵션. 고려해야 할 사항은 다음과 같습니다.
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지붕 피치
업튼 파크 / 게티 이미지
지붕 피치는 런의 모든 발에 대한 지붕의 상승에 의해 결정됩니다. 4/12 피치는 지붕이 끝에서 중앙으로 1 피트마다 4 인치 씩 올라가는 것을 의미합니다.
건축 된 주택은 4/12부터 지붕이 있으며 12/12까지 올라갑니다. 대부분의 전문가는 더 높은 피치와 더 나은 구조를 연관 시키므로 지붕이 더 많은 무게를 견딜 수 있습니다.
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단열재
미스 펄 / 게티 이미지
단열재는 R 번호 또는 R- 값으로 평가됩니다. R 값이 높을수록 단열재가 열을 더 잘 유지하거나 더 나은 열 저항을 갖습니다.
제조 된 주택에는 지붕, 천장, 벽 및 바닥의 4 가지 유형의 단열재가 있습니다.
HUD 코드는 모든 가정에 단열재의 각 유형 또는 위치에 대한 최소 R 값이 있어야합니다. 지붕의 최소 R- 값은 14 여야합니다. 천장, 벽 및 바닥은 최소 7 R- 값의 단열재를 사용해야합니다.
특히 추운 기후 지역에 사는 경우 집의 단열재를 업그레이드하는 것이 현명한 결정입니다. 낮은 가열 비용으로 업그레이드 비용을 쉽게 구성 할 수 있습니다.
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프레이밍
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집의 골조는 매우 중요합니다. 프레이밍은 가정의 힘과 모양을 제공합니다.
대부분의 전문가는 16 인치 센터 (2x6 "16"OC)에서 최소 2 x 6 인치 프레임을 권장합니다. 이것은 충분한 단열을 가능하게하고 강도를 제공합니다.
더 작은 2 x 4 인치 프레임은 가장 저렴한 모델에 주로 사용되며 구매자는 2 x 6 인치로 업그레이드하는 것이 좋습니다.
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바닥재, 카페트 및 비닐
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제조 주택에 사용되는 여러 종류의 서브 플로어가 있으며, 모두 최소 7 R- 값을 가짐으로써 최소 HUD 코드를 충족시켜야합니다. 특히 추운 기후 지역에 사는 경우 업그레이드하기에 현명한 장소입니다. 가정의 R 값과 바닥의 강도를 높일 수 있습니다.
스테이플과 수용성 접착제가 설치된 표준 3/8 인치 파티클 보드는 최소 5/8 인치 두께로 업그레이드해야합니다. 가능하면 스테이플 대신 방수 접착제와 나사를 사용하십시오.
카펫 품질은 무게에 따라 등급이 매겨집니다. 그들은 온스 시스템을 사용하고, 온스 무게가 높을수록 좋습니다. 제조 된 주택의 표준 카펫은 일반적으로 15 온스 이하의 무게 또는 등급을가집니다. 오래 지속되는 카펫이 중요하다면, 적어도 21 온스 카펫을 원할 것입니다.
패딩 품질은 두께와 무게에 의해 결정됩니다. 그러나 카펫과 같이 온스 단위로 무게 측정을 사용하는 대신 파운드를 사용합니다. 표준으로 제조 된 가정용 패딩은 3/8 인치 미만의 폼입니다. 적어도 5 파운드, 7/16 인치 두께의 패딩을 원할 것입니다.
당신을위한 최고의 집을 선택
어떤 업그레이드를 선택해야하는지 알면 귀하와 귀하의 가족을 위해 최고의 제조 주택을 구입하는 데 도움이 될 수 있습니다. 미학은 장기적으로 거의 중요하지 않습니다. 당신이 원하는 세련된 수도꼭지는 몇 년 안에 구식이 될 것입니다. 대신, 더 높은 건축 품질에 집중하십시오. 몇 년 동안 가족을 편안하게 유지하고 재판매 가치가 높은 가정을 원합니다. 정보에 입각 한 소비자로서 연구하고 결정을 내릴 때 둘 다 가능합니다.
