일리노이 주 스프링 필드에있는 에이브 러햄 링컨의 집.
Raymond Boyd / Michael Ochs 아카이브 / 게티 이미지
집의 생일을 정확히 찾아내는 것은 어려울 수 있습니다. 건축 및 개조에 대한 서면 기록은 종종 혼란스럽고 상충되며 사람들의 기억은 그보다 더 나쁩니다. 부동산 중개업자는 그 집이 1972 년에 지어 졌다고 말합니다. 길 아래의 남자는 1952 년에 집이 언제 세워 졌는지 기억합니다.
당신이 개인적으로 건축을 목격하지 않았다면, 당신의 집은 어떤 나이라도 될 수 있습니다. 아니면 할 수 있습니까? 이 모든 것을 이해하고 본능을 검증하려면 아키텍처가 충분해야합니다. 여기 몇 가지 방법이 있습니다.
건물의 시각적 특성 식별
연마 할 첫 번째 "비공개 눈"기술은 관찰력입니다. 형사들은 서로 어떻게 어울리는 지에 대한 이론을 만들기 전에 모든 부분을 살펴 봅니다. 관찰 기술을 연습하고 모든 세부 사항에주의를 기울이는 방법을 배우면 건축 슬리밍 기술이 꾸준히 향상됩니다.
오래된 집은 거의 한 번에 한 번에 모두 지어지지 않습니다. 객실이 추가되고, 추가 된 건물, 지붕이 올라오고, 현관이 재 설계되었습니다. 일리노이 주 스프링 필드에있는 에이브 러햄 링컨의 집은 미국 가정의 더 전형적인 예입니다. 그것은 1 층의 그리스 리바이벌 스타일로 시작되었으며, 이제는 2 층짜리 집으로, 고전 기둥이 없지만 현재는 돌출 된 지붕.
모든 건물에는 내부와 외부에 고유 한 정체성이 표시됩니다. 미국 내무부의 "건축 특성에 관한 보존 개요 17"은 오래된 건물의 특징을 결정하는 방법을 보여줍니다. 무엇을 찾고 있습니까? "캐릭터 정의 요소는 건물의 전체적인 모양, 재료, 장인, 장식적인 디테일, 내부 공간 및 특징뿐만 아니라 사이트 및 환경의 다양한 측면을 포함합니다."
집의 건축 스타일을 확인하십시오
지붕의 모양과 창문의 배치를보십시오. Virginia와 Lee McAlester의 "미국 주택에 대한 현장 안내"와 같은 웹 리소스 또는 책을 탐색하십시오. 이 스타일 가이드와 집 모양을 비교하십시오. 집의 스타일을 아는 것은 역사적인 스타일과 그 스타일 하우스가 동네에서 인기가 있었던 몇 년 동안 집을 짓는 데 도움이 될 것입니다.
물리적 증거 조사
집에 사용되는 건축 자재 및 건축 방법에는 많은 단서가 있습니다. 주택 소유자는 자체 조사를 수행하고 건축사를 정리할 수 있습니다. 예를 들어, 콘크리트 블록 기초가있는 미국 방갈로 하우스는 돌처럼 보이도록 소박한 수제 캐스트 콘크리트 블록으로 만들 수 있습니다. 1900 년대 초, Harmon S. Palmer의 특허받은 수동식 성형기에 의해 성형 콘크리트 블록이 대중화되었습니다. 이 기계는 Sears, Roebuck & Co.와 같은 우편 주문 카탈로그를 통해 판매되었으며 현장에서 제작되었습니다. 건축 콘크리트 블록의 역사를 닦는 것은 기초가 독창적 일 가능성이 높은 요소이기 때문에 주택 건설 날짜와 데이트하는 데 놀랍도록 효과적인 도구를 제공 할 수 있습니다.
숙련 된 수사관은 나무, 석고, 박격포 및 페인트를 연구하여 집과 데이트 할 수도 있습니다. 실험실에서는 이러한 요소의 수명을 분석하고 페인트 층을 따로 분리 할 수 있습니다. 보존 요약 35: 미국 내무부의 "건축 조사 과정"은 전문가를위한 입문서로 작성되었지만 호기심 많은 주택 소유자 나 양심적 인 부동산업자를위한 편리한 안내서이기도합니다.
또한 벽면 배치와 평면도에서 지각 된 변화를 검토합니다. 옷장의 역사를 빨리 이해하면 20 세기까지는 침실 옷장이 겸손한 가정에 존재하지 않았으며, 사람들은 오늘날 우리처럼 많은 의복을 소유하지 않았기 때문에 가구를 사용하여 옷을 보관했습니다.
제목 확인
집이 매우 오래된 경우 소유권 또는 재산 증서에 이전 소유자가 모두 표시되지 않을 수 있습니다. 그러나 가장 최근의 이전 소유자의 이름을 제공 할 수 있으며이 정보는 일부 질문에 대답 할 수있는 사람을 찾는 데 도움이됩니다. 사람들은 소유권이 이전 되 자마자 집을 바꾸려고하므로 집이 언제 바뀌 었는지 알면 개장시기를 알 수 있습니다.
주위에 물어
이전 소유자, 이웃, 노인 노인, 지역 목수 및 배관공 및 집에 대해 알고있는 다른 사람의 자손과 대화하십시오. 그들의 추억은 희미 할 수 있지만, 누군가가 집을 제 시간에 놓는 데 도움이되는 오래된 사진, 청구서 또는 서신을 가지고있을 수 있습니다.
세무사 방문
토지로 세금이 부과되는 부동산에는 항상 소포 번호가 붙습니다. 일반적으로 점과 대시가있는 이상한 모양의 번호입니다. 이것은 귀하의 ID로 귀하의 집에 관한 많은 공공 기록을 열 수 있습니다.
주택의 세금 목록은 지역 시청, 시청, 카운티 법원 또는 시립 건물에 있습니다. 이 문서에는 귀하의 재산을 소유 한 각 개인 및 재산 가치가 나와 있습니다. 수년에 걸쳐, 가치는 일반적으로 꾸준한 속도로 상승합니다. 급격한 증가는 종종 새로운 건설이 발생했음을 의미합니다. 당신의 재산이 더 가치있게 된 해는 사실, 당신의 집이 이전에 빈 롯지에 건축 된 해일 수 있습니다.
카운티 증서 방문
다운타운에있는 동안 레지스트라 사무실에 들러 집의 전도 지수 또는 수 여자-지수 자 색인을 요청하십시오. 간단히 말하면, 이는 부동산과 관련된 거래 목록을 요청한다는 의미입니다. 날짜를 제공하는 것 외에도, 이 기록은 귀하의 집이있는 토지를 구매 한 모든 사람 또는 그에 대한 소송을 제기 한 사람의 이름을 알려줍니다.
종이 흔적을 따라
이 시점까지 이미 집의 나이에 대해 꽤 좋은 생각을 가지고있을 것입니다. 그러나 연구는 중독성이 있습니다. 다음과 같은 자원에 묻힌 정보 덩어리를 스카우트하는 데 저항하지 못할 수도 있습니다.
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종이 기록 보관 또는 디지털화를 옹호하십시오. 정보 데이터베이스 시대에 물리적 공간은 매우 중요합니다. 그러나 모든 이전 논문 기록이 아직 컴퓨터가 읽을 수있는 형식으로 전송 된 것은 아니며 결코 그렇지 않을 수도 있습니다.
아직도 멈 췄어?
당신은 항상 부동산 중개인이 자주 사용하는 오래된 속임수를 시도 할 수 있습니다: 화장실을 점검하십시오. 탱크 뚜껑을 들고 날짜를 찾으십시오. 집이 새 것이라면 화장실 날짜는 공사 날짜와 거의 일치합니다. 그리고 집이 그보다 더 오래된 경우에는 적어도 욕실이 마지막으로 개조 된시기를 알 수 있습니다.
