집에 물 손상을 방지하는 방법

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• 집에 물이 닿지 않도록하는 10 단계

  물 피해는 대부분의 주택 소유자가 피해야 할 사건 중 하나입니다. 그것은 결코 당신의 가정의 아름다움과 안전에 기여하지 않습니다. 성능 저하 효과 만 있습니다. 그러나 간단한 수리는 경미한 물 손상부터 수천 건의 물에 의한 큰 물 손상까지 모든 것을 피하는 데 도움이됩니다.

  물은 어떻게 가정을 손상 시키는가?

  허리케인이나 홍수와 같은 극적인 사건의 결과로 물이 손상되는 것은 아닙니다. 집은 종종 파이프의 핀홀 크기 누출, 등급이 낮은 토양, 거터 막힘 또는 전원 공급을 거부하는 섬프 펌프로 인해 망가집니다. 많은 물 손상은 쉽게 치료할 수있는 결함으로 인해 발생하며 대부분의 DIY 사용자는 문제를 미리 미리 해결할 수 있습니다.

  집안의 물 피해는 정말 재앙이 될 수 있습니다. 체크하지 않으면, 느리게 누출하더라도 건식 벽체 및 스터드가 부패하고 검은 곰팡이가 생겨 결국 장선 및 빔과 같은 주요 구조 요소가 약화됩니다. 첫 번째 물방울이 떨어지기 전에 누출을 막는 것이 물 손상을 방지하는 가장 좋은 방법입니다.

  재정적으로 물에 의한 손상은 은행 계좌를 손상시킬 수 있습니다. 주택 소유자 보험은 수리 비용의 많은 부분을 커버 할 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 공제액과 보험 적용 한도는 주택 소유자가 여전히 수리 비용을 본인 부담으로 지불해야 함을 의미합니다. 더 나은 해결책은 잠재적 인 문제를 미리 해결하는 것입니다.

  안전 고려 사항

  제안 된 수리 및 검사 중 일부는 집 지붕에 있어야합니다. 튼튼한 사다리로 지붕을 설치하고 미끄러지지 않는 신발을 착용하십시오. 지붕에서 작업 할 때 안전 장치를 착용 할 수 있습니다.

  프로젝트 지표

  • 총 시간: 1 ~ 2 일의 간헐적 인 작업 기술 수준: 초급 재료 비용: $ 50 ~ $ 100

  필요한 것

  장비 / 도구

  • 레이크 코킹 건 라텍스 또는 니트릴 장갑

  재료 (필요한 경우)

  • 코크 다운 스파우트 연장 부 90도 다운 스파우트 엘보우 교체 대상 포진 루핑 네일 싱크 P 트랩 PEX 파이프 및 부속품

  전문가에게 전화 할 때

• Downspouts에 참석하십시오

  

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  • 프로젝트: 거터를 통해 물을 흘려서 물받이가 흐르는 지 확인하십시오. 필요한 경우 집에서 2 피트 이상 떨어져 물을 운반하기 위해 90 도의 다운 스파우트 엘보우와 다운 스파우트 연장 부를 추가하십시오. 시간: 30-60 분 도구 및 재료: 수직 낙수 홈통 연장 및 팔꿈치

  수직 낙수 홈통은 거터에서 물을 집어 집 옆으로 가져옵니다. 잘 작동하는 간단한 개념입니다. 그러나지면과 수직으로 끝나는 수직 낙수 홈통은 기초와 함께 물의 흐름을 방해 할 위험이 있습니다. 이러한 많은 양의 빗물은 집 주변의 토양을 빠르게 침식시키고 파운데이션을 통해 집으로 누출되어 심각한 피해를 입힐 수 있습니다.

• 갈라 지거나 누락 된 코킹 수정

  

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  • 프로젝트: 집 안팎에서 코크가 갈라 지거나 빠진 곳. 시간: 약 1 시간 도구 및 재료: 코킹 건 및 코킹

  튜브 또는 외부 등급 코킹 두 개 이상의 가격으로 창문과 문 주위의 누출을 시작하기 전에 잘 제거 할 수 있습니다.

  날씨가 맑을 때, 집 외부의 회로를 만들어 금이 가거나 빠진 코크를 찾으십시오. 물이 쌓일 수있는 창문 케이스 상단에 특별한주의를 기울이십시오.

  눈에 띄는 균열은 반드시 채워야합니다. 양호하거나 수용 가능한 균열과 같은 것은 없습니다. 내부에서 곰팡이 반점, 거품이 칠한 페인트, 부서지기 쉬운 마른 벽에서 나온 벽 또는 석고 또는 흰개미 활동과 같은 누수 징후가 있는지 확인하십시오.

• 외부 토양 등급

  

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  • 프로젝트: 삽과 갈퀴로 집 주변의 흙을 움직여 처음 10 피트 동안 최소 5 %가 떨어지도록합니다. 시간: 1-2 시간 도구 및 재료: 삽과 갈퀴

  집에 인접한지면은 기초 벽에 접근하여 기초 벽에 닿을 때 기울어 야 합니다. 집을 향해 땅이 떨어지면 물이 뭉쳐집니다. 풀링 된 물은 그 시점에서 기초로 들어가거나 아래쪽으로 스며 들어 지하층을 통해 올라올 수 있습니다.

  쉽고 효과적인 해결책은 토양을 재 등급 화하여 기초 벽에서 멀어 지도록하는 것입니다. 집에서 사면을 더 멀리 떨어 뜨릴수록 더 좋습니다. 토양을 적시 지 말고 물이 토양의 상단을 따라 움직 이도록 격려하십시오.

• 지붕 검사

  

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  • 프로젝트: 지붕에 올라 지붕이 느슨하거나 부러 지거나 빠졌거나 갈라 졌는지 점검합니다. 시간: 1-2 시간 도구 및 재료: 망치, 지붕 못 및 대상 포진

  내후성이 강한 지붕이 없으면 집이 물로 인해 손상을 입을 수 있습니다. 치명적인 지붕 붕괴조차도 지붕 시스템은 여러 가지 방식으로 누출 될 수 있습니다. cle은 날씨가 오기 전에 집을 향해 사다리를 세우고 지붕을 걸어 물이 집으로 흘러 들어갈 수있는 대상 포진을 검사하고 수정하십시오. 또한 대상 포진에서 작용할 수있는 자란 이끼와 사지로 인한 손상을 찾아보십시오.

• 거터 청소 및 유지 보수

  

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  • 프로젝트: 거터 청소 시간: 2 시간 도구 및 재료: 사다리

  집안의 파이프와 같이, 홈통과 낙수 홈통은 지붕에서 물을 옮기고 기초에서 멀리 떨어진 파이프의 외부 시스템 유형으로 생각할 수 있습니다. 포장 된 홈통 위로 흘린 물은 집 근처의 토양을 침식하여 기초를 손상시킬 수 있습니다. 기초 벽을 통해 새는 물은 벽과 바닥을 손상시킬 수 있습니다.

  일 년에 한두 번 거터 및 주둥이 청소는 작업자를 고용하거나 연장 사다리를 구입하는 비용으로 모든 물 손상을 방지하는 방법입니다.

  겨울에는 얼음 댐이 쌓이 자마자 청소하십시오. 지붕 주변과 다락방으로 물이 백업 및 누출되는 것을 방지하기 위해 지붕 둘레에 아이스 댐 보호 장치를 추가하십시오.

• 당신의 하수구 건강하고 흐르는 유지

  

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  • 프로젝트: 싱크대를 점검하고 배수구가 새지 않는지 확인하십시오. P 트랩을 수리 또는 교체하십시오. 시간: 30-60 분 도구 및 재료: 교체 용 P- 트랩

  싱크대는 물을 포집하여 폐수 관을 통해 하수구로 전환합니다. 해당 시스템의 모든 부분이 완벽하게 작동해야합니다. 그렇지 않은 경우 폐수가 싱크 캐비닛으로 누출됩니다. 더 나쁜 것은 배수 폐기물 배출구 (또는 DWV)로 이어지는 분기선이 바닥 사이 또는 벽 내부에서 누출 될 수 있습니다. 싱크대와 배수구를 최상의 상태로 유지하십시오.

  • 그리스에 배수구를 쏟지 않도록하십시오 정기적 인 청소 일정에 따라 배수구를 깨끗하게 유지하십시오 싱크대 및 샤워기 / 욕조 배수구에 항상 스트레이너를 제자리에 유지하십시오. 욕조의 오버플로 드레인이 배수되고 새지 않는지 확인하십시오 싱크대 캐비닛에있는 모든 드레인 트랩을 정기적으로 점검하십시오.

• 굴뚝 검사 및 수리

  

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  • 프로젝트: 굴뚝에 느슨한 모르타르 또는 갈라진 벽돌이 있는지 검사합니다. 또한 굴뚝 주변의 다락방 내부에서 굴뚝 주변에 새는 흔적이 있는지 살펴보십시오. 시간: 1 시간, 검사 만 도구 및 재료: 사다리 및 손전등

  집의 외부 봉투를 열면 누수가 발생하고 물이 손상 될 수 있습니다. 굴뚝은 일반적으로 창문이나 문처럼 날씨가 좋지 않은 거대한 개구부입니다. 포집되지 않은 굴뚝을 통해, 특히 굴뚝이 번쩍이는 측면을 통해 비가 내리면 다락방, 벽 및 바닥에 큰 피해가 발생합니다.

  • 굴뚝 캡을 설치하거나 캡이 제대로 부착되어 있는지 확인하십시오 굴뚝 기술자 또는 계약 업체가 굴뚝 주변의 금속 깜박임을 검사하여 깜박임과 굴뚝 사이에 물이 흐르지 않도록하십시오. 굴뚝 벽돌이나 박격포의 균열을 수리하십시오.

• 누수에 대한 수압 모니터링

  

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  • 프로젝트: 사용량 급증과 같은 예외에 대한 수도 요금 내역을 확인하고, 수도 공급에 대한 이러한 수요를 과거 요금과 비교하여 표준에 맞는지 확인하십시오. 시간: 1 시간 도구 및 재료: 온라인 또는 지폐

  물 손실을 확인하는 가장 최근의 방법은 가정용 수도관에 직접 설치되는 전자 누수 감지 시스템을 구입하는 것입니다. 센서는 물의 흐름, 압력 및 온도를 모니터링합니다. 누출 및 파열 파이프는 너무 많은 손상을 입히기 전에 걸리게됩니다. Flo 및 FloodMaster와 같은 제품은이 경우 수도 수도관을 차단할 수 있습니다.

• 웅덩이 펌프 유지

  

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  • 프로젝트: 섬프 펌프의 전기 콘센트가 작동하고 펌프 자체가 켜지고 물이 이동하는지 확인하십시오. 시간: 2 시간 도구 및 재료: 물통

  일반적으로 지하 또는 크롤링 공간에 위치한 섬프 펌프는 지하수가 상승하거나 내부 홍수가 발생할 경우 집의 마지막 방어선을 나타냅니다. 원형 섬프 피트에서 물이 상승하면 부력 플로트가 전기적으로 연결된 모터를 작동시켜 집 밖으로 물을 펌핑하기 시작한다는 신호를 보냅니다. 섬프 펌프는 보트의 빌지 펌프와 매우 유사합니다. 더 나은 지역이 아닌 곳에서 물을 제거합니다.

  • 펌프가 여전히 GFCI 전기 콘센트에 연결되어 있는지 확인하십시오. GFCI가 실제로 작동하고 있음; 섬프 펌프 GFCI와 관련된 회로 차단기가 여전히 켜져 있는지 확인하십시오. 최신 아크 결함 보호 회로 차단기가 고장날 수 있습니다. 펌프가 때때로 우발적으로 기울어 지므로 섬프 펌프가 똑바로 있고 플로트가 작동하는지 확인하십시오.

• 구리 파이프에서 PEX 파이프로 전환

  

  리 월 렌더

  • 프로젝트: 부식되었거나 단단한 구리 파이프를 교체 PEX 파이프로 교체하십시오. 시간: 장기 프로젝트 도구 및 재료: PEX 파이프 및 관련 피팅

  수십 년 동안 많은 가정에서 표준으로 사용되는 구리 파이프는 특히 20 년이 지나면 핀홀 누출이 발생할 수 있습니다. 모든 종류의 배관 조인트와 마찬가지로 납땜 된 구리 조인트가 파손될 수 있습니다. 그러나 봉합되지 않은 길이의 구리 파이프 내에서도 부식으로 인해 구멍이 생길 수 있지만 소음이 발생하지만 꾸준한 누출이 발생할 수 있습니다. 이 물방울은 천장과 벽 안쪽에 혼란을 초래할 수 있습니다.

  부식이없는 플라스틱 PEX 파이프 용 구리 파이프를 교체하면 핀홀 누출로 인해 집이 손상되지 않습니다. 집 전체의 재 배관은 침습적이고 비싸다. 그러나 PEX가 구리와 효과적으로 결합 될 수 있기 때문에 천장이나 벽에 접근 할 때마다 PEX의 구리 부분을 점진적으로 변경할 수 있습니다. PEX 작업 방법을 익힌 후에는 PEX 관련 도구와 재료를 꺼내 파이프 부분을 교체하는 것이 쉽고 비교적 빠르다는 것을 알게 될 것입니다.