녹색 건물의 장점

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녹색 건물은 단순한 패션 문 이상 입니다. 많은 건축가, 건축업자 및 고객은 똑똑하고 지속 가능한 건물이 필요하다는 데 동의합니다. 왜? 일부 추정치에 따르면, 건물은 세계의 재료 및 에너지 소비의 거의 절반, 담수 사용의 1/6, 수확 된 모든 목재의 4 분의 1을 차지하기 때문입니다. 지속 가능한 재료 및 제품의 비용이 감소함에 따라 친환경 건축은 실제로 가장 비용 효율적인 종류의 설계 및 시공입니다. 점점 더 녹색을 건설 할 여유가 없습니다.

• 낮은 건물 비용

  

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  더 이상 읽지 않아도 녹색 건물은 건설 첫날부터 비용을 절감 할 수 있습니다. 이것은 지속 가능한 사무실 건물, 공장, 교회, 학교 및 기타 구조물뿐만 아니라 녹색 주택에도 적용됩니다.

  California Sustainable Building Task Force의 2003 년 연구에 따르면 초기 친환경 설계 투자는 단지 2 %의 매우 보수적 인 20 년 건물 수명을 기준으로 초기 투자의 10 배 이상을 절약 할 수있는 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 2 백만 달러짜리 프로젝트에서 4 만 달러의 녹색 디자인은 2 년 만에 상환 될 것입니다. 20 년 동안 절감액은 $ 400, 000입니다. 즉, ka-CHING!

• 생산성 향상

  

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  많은 연구와 상식은 건강하고 편안한 건물 거주자를 생산하는 것이 더 생산적임을 나타냅니다. 시애틀시의 31 개 녹색 건물에 대한 연구에 따르면 결근이 40 % 감소했습니다. 상업용 부동산 거대 기업인 Cushman & Wakefield가 부분적으로 후원 한 또 다른 연구에 따르면 한 회사의 직원 중 병가가 30 % 줄어들고 각 사무실이 LEED 인증 건물로 옮긴 후 다른 회사의 직원당 순수익이 10 % 증가한 것으로 나타났습니다. 녹색 사무소의 회사들도 우수한 직원을 유치하고 유지하는 데있어 우위에 있습니다.

• 더 높은 시장 가치

  

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  주거용 및 상업용 건물 모두 지속 가능한 설계 구성 요소를 포함하면 높은 재판매 가치를 유지합니다. 비구매 건물보다 성능이 우수한 녹색 건물의 유틸리티 및 유지 관리 비용이 낮아질 것이라는 사실을 알고 구매자에게 가치를 제공합니다. 지속 가능한 사무실 건물에서는 점유 수준이 지속적으로 높아지고 공실률이 낮아집니다.

• 더 건강한 거주자

  

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  아픈 건물 증후군은 수십 년 동안 가정과 사무실을 괴롭 히고 매월 수백만 달러의 미국 사업 비용을 발생시키는 문제입니다. 그러나 녹색 건물은 건강한 환기 시스템 및 무독성 건축 자재 사용과 관련된 많은 문제를 피합니다.

  EPA는 실내 대기 오염이 실외 대기 질보다 2 배에서 5 배 정도, 때로는 100 배 이상 더 나쁜 것으로 추정합니다. 1995 년 146, 400 명의 폐암 사망자 중 21, 100 명이 많은 건물에서 발견되는 라돈 가스와 관련이있었습니다. 약 2 천만 명 (및 6 백만 명 이상의 어린이)은 천식으로 고통받으며, 이는 녹색이 아닌 건물에서 흔히 발견되는 실내 오염 물질에 의해 유발 될 수 있습니다.

• 세금 혜택

  

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  주거 및 상업용 에너지 효율적인 녹색 건물의 설계 및 건설을 장려하기 위해 최근 연방 세금 인센티브가 제정되었습니다. 많은 주 및 지방 정부에서도 에너지 효율적인 건물을 장려하기 위해 세금 조항을 통과했습니다. 회계사 또는 세금 전문가에게 2008 년 경제 자극법, PL 110-185 (ESA), 주택 지원 세금 법 2008, PL 110-289 (HATA), 2008 년 긴급 경제 안정화 법, PL 110-343에 대해 문의하십시오. (EESA) 및 2009 년 미국 회복 및 재투자법, PL 111-5 (ARRA)가 귀하의 주택 또는 상업용 부동산에 적용되는지 확인하십시오.

• 소매 판매 개선

  

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  100 개가 넘는 매장 (모두 동일한 소매점에서 운영)에 대한 캘리포니아의 조사에 따르면 매장에 전기 조명 대신 채광창을 비추면 매출이 40 % 증가했습니다. 실내에서 일광을 사용할 수있는 소매 업체는 전기 비용을 낮출 수 있습니다. 이러한 모든 요소는 녹색 건물이 실제로 돈을 벌 수 있다는 증거입니다.

• 더 낮은 유틸리티 요구

  

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  녹색 건물에 대한 간접적 인 이점 중 하나는 종종 간과됩니다. 전기, 가스 및 수도 시설에 대한 수요 감소는 이러한 인프라가 적은 비용으로 더 많은 것을 할 수 있음을 의미합니다. 이로 인해 유틸리티를 확장 할 필요가없고 유틸리티 고객에게 이러한 확장 비용을 전달하지 않아도되므로 장기적으로 도시 유틸리티 비용이 낮아질 수 있습니다. 그리고 에너지 효율적인 그물 제로 건물과 제로 에너지 주택의 경우, 이 건물은 실제로 전력망에 전력을 다시 공급하여 1 년이 지나도 에너지 비용이 발생하지 않습니다. 순 제로 건물의 대부분의 소유자는 실제로 연말에 에너지 회사로부터 수표를받습니다.

• 삶의 질 향상

  

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  삶의 질에 1 달러의 가치를 부여하는 것은 어렵습니다. 예를 들어 스트레스가 적은 날을 즐기거나 독감에 걸리지 않기 위해 얼마를 지불 하시겠습니까? 녹색 건축과 지속 가능한 디자인에 대한 위에서 언급 한 모든 이점이 추가되면 모든 사회가 공유하는 향상된 생활 방식이 경제적 및 환경 적으로 의미가 있습니다. 더 똑똑한 기술과 더 비싼 천연 자원의 시대로 나아가면서 우리는 녹색을 건설 할 여유가 없습니다 .