Natnan Srisuwan / 게티 이미지
대부분의 가정용 리모델링은 개인의 창의적인 버블 안에서 안전하게 운영 할 수 있음을 의미합니다. 핫 핑크 내부 벽을 원하십니까? 해봐! 당신의 집은 캔버스입니다.
그러나 공공 안전 및 건축법이 관련되면 작은 거품이 터질 위험이 있습니다. 집안에서 일할 때도 전기, 배관 및 건물 안전에 관한 현지 규정을 준수해야합니다.
토지 또는 자산 조사가 진행되면 거품이 크게 찢어집니다. 당신이 다른 사람들의 세계 안에 존재한다는 것이 즉시 명백해집니다. 주거용 신축을 위해 항상 토지 측량이 필요하지만 주택 개조 프로젝트를 위해 하나를 주문해야합니까? 그렇다면 언제?
토지 측량이란 무엇입니까?
도로와 같은 공공 자산에 대한 측량사들은 일반적인 광경입니다. 주거용 부동산에 대한 측량사들은 덜 일반적입니다.
물론 한 가지 이유는 그들이 사유지에 갇혀 있기 때문입니다. 그러나 더 중요한 것은 일반적으로 집을 구입하기 위해 법적 토지 조사가 필요하지 않다는 것입니다. 만일 그렇다면 집을 구입하려고 할 때마다 항상 측량사들을 보게 될 것입니다.
돈이 물건이 아니라고해서 정착하기 전에 집 위치 조사를받는 것이 좋지 않다는 것을 의미하지는 않습니다. 이 큰 구매를 할 때 더 많은 정보가 적은 것보다 낫습니다. 꼭 필요한 것은 아니며 실제로 주택 소유자는 거의 없습니다.
토지 측량은 집이있는 건물의 경계를 설정합니다. 또한 경계와 관련하여 건물, 건물, 수영장 등의 구조 및 기타 요소를 보여줍니다.
측량은 스스로 할 수있는 것이 아닙니다. 당신의 국가 기록 사무소에 게시 된 플래트와지도는 흥미롭지 만 재산 조사는 아닙니다.
불필요
리모델링 활동이 기존 주택의 범위 내에있는 한 설문 조사는 필요하지 않습니다. 따라서 지하실 마무리, 움직이는 내벽, 본격적인 주방 또는 욕실 리모델링 등의 극적인 프로젝트조차도 토지 측량의 필요성을 유발하지 않아야합니다.
필수
"최대 높이 및 최소 장애"의 시대에, 부동산 라인 측량을 얻는 것이 점점 더 가치가 있습니다.
- 철거 / 재건축: 철거 및 재건축은 새 집을 짓는 것과 동일하게 간주되므로 대지 경계선 조사, 건물 높이 측량 및 종종 지형 조사가 필요합니다. 추가: 추가는 종종 부동산 라인에 밀착되어 설문 조사가 필요합니다. 때로는 지역에 따라 "안전 구역"을 정의하여 해당 구역 내에 추가 물을 구축하고 설문 조사를받을 수 없습니다. 예를 들어, 알려진 부동산 관련 분쟁이없는 한 측량을받지 않고도 펜스 나 다른 지형에서 2 피트 이상 떨어져서 건축 할 수 있습니다.
바람직한
- 울타리 건물: 울타리를 만들려는 이웃의 건물을 공유 할 경우 토지 측량을 주문할 수 있습니다. 주변의 리모델링: 완화 는 일반적이며, 당신의 땅에 하나가있을 수 있습니다. 완화는 "개인 또는 단체가 귀하의 재산의 일부를 사용할 수있게하는 법적 명칭"입니다. 귀하는 여전히 재산을 소유하고 있으며 이에 대한 액세스 권한이 있습니다. 전형적인 완화는 지하 하수관입니다. 완화에 가까워 지거나 때로는 수십 년 동안 아무것도 들리지 않을 수도 있습니다. 또는 닭장이 지하실과 너무 가까워서 제거해야한다는 통지를받을 수도 있습니다. 별채 건설: 작업장이나 창고를 만드 시겠습니까? 대지 경계선 근처에있는 경우 자신의 대지 경계선 내에서 자신있게 설정할 수 있도록 설문 조사를 받으십시오. 건물 근처의 건물 재건: 작업장, 스튜디오, 차고 또는 이와 유사한 분리 된 건물이 건물 근처에 있고 개조에 상당한 돈을 투자 할 계획이라면 건물의 구조가 건물의 100 %인지 확인하는 것이 좋습니다. 재산에 대한 영구적 인 개선: 수영장, 진입로, 안뜰, 차고 등 창고를 옮기는 것이 나쁘다. 수영장 3 피트가 이웃의 재산에 있다는 것을 알 수 있습니까?
