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집을 팔 때가되면, 대부분의 부동산 중개인은 최근에 그렇게하지 않은 한 실내 장식을 업데이트하고 새로 고치라고 조언합니다. 벽에 신선한 페인트를 입히고 선반을 깔끔하게 정리하고 카펫을 교체하십시오! 이 과정은 주택을 준비하는 것으로 알려져 있습니다. 구매자는 주택을 가장 매력적이고 미적으로 유쾌한 상태로 볼 수 있도록“단계를 설정”하고 있습니다.
Home Staging Expert 인 Ronique Gibson에 따르면, “주택의 마감재와 자재는 주택 판매에서 ROI (투자 수익률)를 높일 때 큰 차이를 만들 수 있습니다.” 더러워 지거나 얼룩이 묻어 있거나 매트가 깔린 카펫은 집에서 최고 달러를 얻는 데 멀지 않으며 집이 더 오래 시장에 앉을 수 있습니다. 그렇기 때문에 많은 판매자가 피곤한 카펫이나 바닥을 집으로 옮기기 전에 교체하기로 선택하는 것입니다.
카펫의 장점
바닥재에는 여러 가지 옵션이 있습니다. 나무 바닥이 현재 매우 유행하고 있으며 다른 옵션이 널리 보급되어있는 이유는 무엇입니까? 집을 팔 때 카펫을 바닥재로 선택하는 것이 더 좋은 이유는 여러 가지가 있습니다.
- 비용: 카펫은 일반적으로 설치 및 기타 비용을 고려할 때 나무 나 타일보다 훨씬 저렴합니다 (나무에 필요한 몰딩 및 트림). 주택 판매와 관련된 다른 모든 비용으로, 당신은 여전히 아름다운 최종 결과를 얻는 동안 가능한 곳에서 돈을 절약하고 싶을 것입니다. 바닥 결함: 바닥이 완전히 수평이 아니거나 벽이 완전히 똑 바르지 않은 경우 카펫은 나무 나 타일보다 결함의 모양을 최소화하는 데 훨씬 좋습니다. 이는 잠재적 구매자로부터 그러한 조건을 숨길 것을 제안하는 것이 아니며 (부동산 중개인이 이에 대한 최상의 조언을 제공 할 것입니다) 구매자에게 문제가 사소하고 계획하지 않을 경우 지속될 수 있음을 보여 주려고합니다. 바로 수리합니다. 개인적 취향: 기회는 판매 마감일까지 몇 달이 걸릴 때까지 집에 살 것입니다. 그래서 당신이 무엇을 선택하든, 당신은 그것이 당신이 중간에 살 수있는 무언가가되기를 원합니다. 현재의 추세에도 불구하고 여전히 단단한 표면보다 카펫을 선호하는 사람들이 여전히 많으며, 그 중 하나라면 집 구입을 고려하는 누군가도 그중 하나 일 수 있습니다.
최고의 유형
이제 카펫을 교체하기로 결정했습니다. 집을 파는 데 가장 적합한 카펫 유형은 무엇입니까? 카페트를 구입하려는 목적으로 카펫을 구입하는 것은 카펫에 원하는 기능과 특성이 다르기 때문에 카펫을 구입하는 것과 약간 다릅니다.
귀하의 집이 고급 주택이 아닌 한, 향후 15 년에서 20 년 동안 직접 살 계획이라면 카펫에 투자하는 것과 같은 수준의 투자를 원하지 않을 것입니다. 따라서 가격이 저렴하지만 여전히 매력적이고 매력적으로 보이는 카펫을 찾으실 것입니다. 이를위한 한 가지 좋은 옵션은 질감이있는 작센을 고려하는 것인데, 이는 전통적인 컷 파일 카펫의 업데이트 된 버전입니다. 조직화 된 색소폰은 일반적으로 상당히 일반적이며 불쾌하며 종종 비용보다 가치가 더 높습니다. BCF 섬유를 찾으십시오.이 구조는 더 크고 더 부피가 크며 (따라서 더 고급스러운) 모양을 제공합니다.
그림 물감
분명히 색상은 매우 개인적인 선택이며 모든 사람의 취향이 다릅니다. 집을 꾸밀 때 가능한 한 많은 사람들에게 어필 할 수있는 색상을 사용하려고합니다. 일반적으로 이것은 다양한 장식과 함께 작동하는 중립적 인 음색을 선택하여 잠재적 주택 구매자가 소지품을 공간에 쉽게 혼합 할 수 있음을 의미합니다.
밝은 색의 중립은 공간이 더 넓게 느껴지도록 도와 주므로 일반적으로 가장 잘 작동합니다. 그러나, 많은 주택 구매자들은 그들이 어떻게 깨끗하게 유지할 것인지에 대해 걱정할 것이기 때문에 화이트 카펫으로 연기 될 것입니다. 밝은 베이지, 회갈색 또는 따뜻한 회색 톤으로 가십시오. 시원한 회색은 초대받지 못할 수 있습니다.
섬유
집을 꾸밀 때 거의 모든 유형의 카펫 섬유를 사용할 수 있지만 폴리 에스터는 일반적으로 최상의 가치를 제공하면서도 멋진 외관을 제공합니다. 물론 다른 섬유 유형에서 더 나은 가치를 찾으면 그것을 찾으십시오!
