앤드류 브렛 월리스 / 게티 이미지
천장 조명기구를 통해 거실로 물이 새는 것은 나중에 기분이 좋을 때 수정해야 할 귀찮은 일이 아닙니다. 천장 누수는 바닥, 벽, 가전 제품 및 가구를 망칠 수있는 중대한 재난을 초래하는 사소한 재난입니다. 실버 라이닝은 천장 조명기구를 통해 새는 물이 조기 경보 시스템이라는 것입니다. 왜 물이 천장 전등 설비를 통해 나오는지, 그것이 어디에서 나오는지, 고치는 방법을 아는 것은 신속하게 들어 와서 엄청나게 비싼 계약자 중심 수리를 피할 수 있습니다.
경고
감전을 방지하려면 전등 스위치를 만지지 마십시오. 전등 스위치가 조명기구와 눈에 띄게 분리되어 있지만 천장 내부에서는 전기 배선으로 물리적으로 연결되어 있습니다. 대신 전기 서비스 패널의 천장 조명기구에 대한 회로 차단기를 끄십시오.
즉각적인 반응
- 실내에있는 모든 조명기구와 벽 콘센트를 제어하는 회로 차단기를 끄고 실내의 모든 전등 스위치를 끕니다. 수도관을 차단하십시오. 일반적으로 주택은 주택 내부와 거리 쪽을 향한 수도관 차단 밸브를 갖추고 있습니다. 가능한 많은 귀중품을 방에서 제거하십시오. 습식 진공 청소기를 사용하여 새는 천장 고정 장치 아래에있는 물과 부스러기를 빨아들입니다. 바닥에 6mil 두께의 투명한 플라스틱 시트를 벽까지 확장합니다.. 덕트 테이프로 시트를 벽에 테이프로 붙입니다.
천장 전등 설비를 통해 누수가 발생하는 이유
집의 외부는 물 관리를 위해 설계되어 중력 선을 따라 집안에서 멀어지는 물의 흐름을 지시합니다. 반대로, 집 내부에는 그러한 물 관리 시스템이 없습니다. 물이 예상되는 욕실 및 주방에서 욕조, 싱크대 및 방수 바닥에는 물이 들어있어 계속 움직입니다. 그러나 나머지 집에서는 물이 가장 저항이 적은 경로를 따라 길을 개척 할 것입니다.
천장의 약점은 천장 전등의 전기 상자와 전등 자체를 포함하는 건식 벽체의 구멍입니다. 천장 누수의 수명주기에서 물은 건식 벽체 상단, 장선 사이에 쌓여 놀랍게도 오랫동안 아래에 표시됩니다. 스펀지처럼 물을 흡수하고 하향 흐름을 늦추기 때문에 천장에 날아간 셀룰로오스 또는 유리 섬유 배트 절연 화합물이 문제가됩니다. 아크릴 라텍스 천장 페인트는 잠시 동안 물을 포함하는 얇은 방수 막을 형성합니다.
때때로, 조명기구 주위의 원형 또는 초승달 모양의 벌지가 드립보다 우선합니다. 벌지를 관통하면 건식 벽체와 페인트 층 사이에 갇힌 물이 배출되지만 더 중요한 문제는 해결되지 않습니다. 물이 깨끗하면 새로운 누출입니다. 물이 갈색이고 곰팡이가 나는 경우, 오랫동안 누출이 발생한 것입니다. 회로 차단기가 작동하여 조명기구가 단락되어 작동을 멈출 수 있습니다. 때때로, 고정구는 물이 주위를 통해 흘러도 계속 작동합니다. 이때 안전을 보장하고 집에 대한 추가 피해를 완화하기 위해 즉각적인 단기 조치를 취해야합니다.
천장 고정 장치 누출의 일반적인 원인
천장 조명기구를 통과하여 누수되는 물은 배관 누수 또는 비나 녹은 눈으로 인한 자연수 누수의 두 가지 범주로 나뉩니다. 해당 카테고리 내의 공통 소스:
- 파열되거나 핀홀 누출이 발생한 구리 파이프 누수를 발생시키는 결함이있는 파이프 커넥터 위층 욕조 또는 샤워 배수 어셈블리 적합 욕조, 샤워 및 싱크에서 하수구 스택으로 이어지는 배수 파이프 누출 누출이 굴뚝 주위에서 외부로 번쩍임으로 비가 내림 얼음 댐, 대상 포진 아래 및 다락방으로 눈 녹임
천장 누수의 영구적 인 수리
집을 보호하고 누수 원을 찾으면 누수를 영구적으로 고칠 수있는 더 많은 호흡 공간이 생깁니다.
- 누수 관을 새 구리 또는 PEX 파이프로 교체하십시오. 샤워기 또는 욕조의 오버플로 배수구를 점검하십시오. 샤워기 또는 욕조 배수구 어셈블리를 제거하고, 오래된 배관공 퍼티를 청소하고, 새 퍼티로 교체하십시오. 배수 파이프를 수리 또는 교체하십시오. (일부 지붕 회사가이 작업을 수행 할 것입니다.) 다락방에 환기를 개선하여 얼음 댐이 발달하기 전에 싸우십시오. 다음에 집을 지붕에 올릴 때 얼음 댐 장벽을 설치하십시오.
손상된 천장 수리
물로 손상된 천장 건식 벽체 및 단열재는 완전히 교체해야합니다. 두 재료 모두 같은 치수로 돌아갈 수 없습니다.
- 물을 적신 모든 단열재를 제거하여 계약자 백에 포장하고 액세스 도어를 통해 분리하십시오. 전원을 끈 상태에서 천장 조명기구를 제거하십시오. 다락방 내부에서 작업 공간을 넘어서 몇 피트 떨어진 전기 배선을 뒤로 당겨 전기 배선을 안전하게 덮으십시오. 빈 덮개로 덮인 전기 상자 물로 손상된 건식 벽체를 모두 제거하고 손상되지 않은 건식 벽체를 장선에 다시 끼 우고 천장 건식 벽체를 교체하고 천장 조명기구와 단열재를 교체하십시오.
