Lucidio Studio Inc / 사진 작가의 RF / 게티 이미지
임대하고자하는 아파트가 매월 1 일 전에 준비 될 경우, 귀하와 집주인은 임대를 일찍 시작하기로 동의 할 수 있습니다. 이 상황에서는 첫 달 동안 만 새 아파트를 소유하고 있다는 사실을 반영하여 일할 임대료를 지불해야합니다. 임대차 계약에 서명하기 전에 집주인의 수학을 확인할 수 있도록 일할 임대료를 계산하는 방법은 다음과 같습니다.
일부 월 임대료를 올리는 방법
임대료를 계산하는 기본 계산에는 해당 월의 일일 임대료를 계산 한 다음 일일 임대료에 아파트를 점유 할 일수를 곱하는 것이 포함됩니다.
- 첫 달에 며칠이 있었는지 확인하십시오. 예를 들어 집주인과 함께 임대를 시작하도록 예를 들어 11 월 20 일에 시작한 경우 11 월에는 30 일이 있습니다. 월 임대료를 해당 월의 총 일수로 나눕니다. 위의 예에 따라 월 임대료가 $ 600이면이 수치를 30으로 나눕니다. 결과 ($ 20)는 11 월 매일의 임대료입니다. (하루에 20 달러 곱하기 30 일은 600 달러입니다.) 첫 달 (일부)에 아파트를 몇 일 동안 가질 지 알아보십시오. 위의 예에 따라 11 월 20 일에 임대가 시작되면 첫 달 (11 월 20 일 ~ 30 일)에 11 일 동안 아파트 비용을 지불하게됩니다. 일할 계산 된 임대료를 계산하십시오. 일 수 (3 단계)에 일일 임대료 (2 단계)를 곱하여 첫 달의 배분 된 임대료를 결정하십시오. 이 예에서는 11 일에 $ 20을 곱하여 $ 220을 얻습니다. 따라서 11 월 임대료는 220 달러, 12 월 임대료는 한 달에 600 달러입니다.
임차료를 생산하고 조기에 이사하기위한 팁
임대 계약서에 서명하고 그 달의 첫 달 (또는 집주인의 표준 청구 기간) 이전에 입주 할 때 기억해야 할 가장 중요한 것은 임대료 지불을 시작한 날짜를 임대에 기록해야한다는 것입니다. 이것은 또한 아파트를 점유 할 수있는 날짜입니다. 임대 기간에 포함되지 않은 날에는 임대료를 지불하지 말고, 아파트가 입주 할 준비가되지 않은 경우 임대료를 지불하지 마십시오. 임대료 배분을위한 다른 팁은 다음과 같습니다.
- 계산을 수행 할 때는 평일, 주말 및 공휴일을 포함하여 매월 매일 계산해야합니다. 첫 번째 부분 월이 윤년 동안 2 월에있는 경우 해당 월의 기간은 29 일입니다. 28. 수동 계산 대신 온라인 계산기를 사용하여 임대료를 낼 수 있습니다. 일부 계산기는 한 달 이상 일할 계산 된 임대료를 제공합니다. 이는 월 중순에 임차료 지불이 예정되어 있고 지불 날짜 전후에 입주하는 경우에 유용합니다. 예를 들어, 임대료는 15 일이지만 18 일에 이사 할 예정이므로 두 달에 비례 배분 된 임대료를 지불하게됩니다. 각 월의 일일 금액은 약간 다릅니다.
