최고의 주택 관리 점검표

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많은 소유자의 경우 주택 유지 관리는 문제가 발생했을 때만 발생합니다. 넘치도록 거터, 발가 마로 또는 굴뚝을 굴리지 않는 굴뚝은 서비스 기술자에게 비싼 비상 전화를 유발합니다. 더구나, 집의 주요 지역을 너무 오랫동안 소홀히하면 가족의 안전이 위태로울 수 있습니다. 서비스 지연을 제한하거나 없애고 집의 가치를 유지하며 모든 사람을 편안하게 유지하려면이 집 유지 관리 점검표를 정기적으로 따르십시오.

• 겨울

  

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  추운 온도와 가혹한 요소가 밀려 들어 겨울 주택 관리의 초점은 피해 관리입니다. 악천후로 인해 광범위한 외부 수리를 할 여유가 없을 수 있습니다.

  • 안전하게 고정 된 사다리에서 거터와 하부 지붕에 얼음 댐이 있는지 확인하고 필요에 따라 제거하십시오. 커버가 여전히 외부 호스 턱받이 (수도꼭지)에 있고 얼지 않았는지 확인하십시오. 따뜻하고 햇볕이 잘 드는 몇 달 동안 무시되는 지하실, 차고 및 기타 내부 공간을 청소할 수있는 기회 전기 서비스 강하 및 집에서 전선으로 연결되는 선에주의하십시오 (지상 전기가있는 경우에만) 서비스). 큰 가지가 떨어지거나 줄에 걸려있는 경우 전기 회사에 연락하여 제거를 요청하십시오. 내부 침수를 방지하기 위해 집 옆의 접지가 집에서 멀리 떨어져 있는지 확인하십시오.

• 봄

  

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  봄의 주택 유지 관리는 주로 겨울에 의한 혼란과 손상 후 청소에 관한 것입니다.

  • 거터를 청소하고 물 호스를 사용하여 배수구가 있는지 확인하십시오. 필요에 따라 외부 사이딩의 손상 및 수리 상태를 점검하십시오. 지붕이 건조하고 걷기에 안전한지, 대상 포진, 깜박임 및 통풍구가 손상되지 않았는지 점검하십시오. 창문을 교체하십시오. 집에 가지를 쌓을 수있는 나무를 자르십시오. 전선 근처에있는 가지의 경우, 전기 회사에 가지 치기를 요청하십시오. 늦은 봄에는 창 단위 에어컨을 설치하십시오. 천정이 시계 반대 방향으로 회전하도록 천장 선풍기를 역전 시키십시오. 이렇게하면 공기가 아래로 이동하여 실내가 냉각됩니다.

• 여름

  

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  여름철에는 기온이 높고 강수량이 적기 때문에 이전 시즌에는 불가능했던 집중적 인 수리를 할 수있는 편안한 작업 환경을 제공합니다.

  • 집의 사이딩을 수리하고 필요에 따라 외부 페인트를 칠하십시오. 외부 데크를 청소하고 수리하십시오. 나무 울타리에 실란트를 씻고 물을 뿌리십시오. 온수기를 씻어서 침전물을 비우십시오. 창 우물에서 이물질을 제거하십시오.

• 가을

  

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  가을 시즌 동안 주택 유지 관리는 겨울 집 준비에 중점을 둡니다.

  • 펌프가 켜질 때까지 섬프 구덩이로 물을 쏟아서 섬프 펌프를 테스트하십시오. 창 스크린을 제거하고 보관하십시오. 집에 폭풍 창이있는 경우 설치하십시오. 창 장치 에어컨을 제거하십시오. 중앙 에어 컨디셔닝이있는 경우 겨울을 보내십시오. 퍼니스 서비스에 전화를 걸어 매년 유지 보수를 수행하십시오. 베인이 시계 방향으로 회전하도록 천장 선풍기를 뒤집습니다. 이를 통해 천장 근처에서 모은 따뜻한 공기를 분배 할 수 있습니다. 분기 별 정기 유지 보수를 수행하십시오.

• 정기 분기 별 유지 관리

  

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  3 개월마다 다음과 같은 중요한 유지 관리 작업을 수행하십시오.

  • 연기 감지기와 일산화탄소 감지기 버튼을 눌러 여전히 작동하는지 확인하십시오. 필요에 따라 배터리를 교체하십시오. 소화기의 게이지가 여전히 제대로 가압되어 있는지 확인하십시오. 온수기의 온도 및 압력 (T & P) 밸브를 점검하여 물이 배출되는지 확인하십시오. 침수를 피하기 위해 구호 튜브 아래에 양동이를 놓으십시오. 차고 문의 안전 역 기능이 작동하고 전기 눈이 올바르게 배치되어 있는지 확인하십시오 게스트 또는 지하실 욕실과 같이 사용량이 적은 지역의 경우 화장실을 씻고 침전물 고리를 청소하십시오 물통에 소금이 충분히 묻 었는지 연수기를 점검하십시오 샤워 헤드와 싱크대 통풍구를 제거하고 식초에 담가 침전 된 침전물을 제거하십시오. 모든 GFCI 배출구를 테스트하여 제대로 작동하는지 확인하십시오.