주택 준비 팁 : 구매자를위한 예산 친화적 인 해킹

Decluttering 및 꾸미기로 구매자의 관심을 사십시오

구매자를 위해 집을 정리하고 정리하십시오. 게티 이미지

홈 스테이징 팁은 비싸고 시간이 많이 걸리지 않아도됩니다. 모든 경험있는 부동산업자가 부동산 판매자에게 강력히 권고하는 것은 판매 부동산의 외관을 "연마"하고 가능한 한 많은 구매자에게 매력적으로 보이기 위해 주택 준비 팁을 구현하는 것을 고려하는 것입니다.

부동산을 판매하기 위해 시장에 내놓을 때 많은 주택 소유자들이 계속해서 같은 실수를 저지르는 경향이 있습니다. 그들은 새로운 주택으로 이사하면서 팔고 싶은 재산의 상태를 완전히 무시하고 어수선하고 오래된 쓰레기로 가득 차게합니다.

다른 경우에도 판매자는 개인 소지품으로 가득 찬 찬장과 옷장, 사방에 흩어져있는 어린이 장난감, 가족 기념품, 사진 및 장식물 전시, 올인원 등 일상적인 일상과 가족 환경을 유지하면서 판매용 부동산에 계속 산다. 너무 개인적이고 다소 지저분한 환경.

홈 스테이지 성공을 위해 인테리어를 꾸미세요

정리 옷장, 찬장, 선반 등 보관 용기 및 구내에서 시작하십시오. 오랫동안 잊어 버린 물건, 다시는 사용하지 않는 물건, 아무도보고 싶지 않은 물건, 적어도 모든 잠재적 인 구매자를 포함하여 시간이 지남에 따라 쌓인 모든 쓰레기에 놀랄 것입니다. 이 작업을 완료하면 속성을 깔끔하고 깨끗하게 만들어야합니다. 창문, 문, 바닥, 타일 및 기타 유사한 표면을 씻으십시오. 흠이없고 밝고 반짝이도록하십시오. 카펫, 양탄자 등 섬유 제품에서 얼룩을 제거하십시오. 이 문제가 너무 심하면 이러한 품목을 완전히 제거하되 드러난 표면은 깨끗이 닦으십시오. 블라인드를 열고 무거운 드레이프를 제쳐 놓고 가볍고 신선한 공기를 넣으십시오! 이것은 훨씬 더 큰 내부 공간의 착시를 만들 것입니다.

구매자의 감각을 사로 잡는 홈 스테이징 DIY 아이디어

구매자의 감각에 호소하는 것은 그들의 감정적 인면에 호소력이 있으며 집을 사는 것은 감정적입니다. 부동산을 더 매력적으로 팔기 위해서는 좋은 냄새가납니다. 좋은 옵션은 신선한 꽃과 살아있는 식물을 가능한 모든 곳에 두는 것입니다. 이들은 인테리어의 아름다운 악센트 일뿐 만 아니라 구매자가 좋아할 더 매력적인 분위기를 조성합니다. 항상 염두에 두어야 할 것은 재산을 잠재적 구매자의 집처럼 보이게 만들고 느끼도록 최선을 다하는 것입니다. '개방'일에는 쿠키 나 빵을 오븐에 굽는 것이 좋습니다.이 천상의 냄새는 잠재적 인 구매자가 집에서 즉시 느끼게 할 것입니다!

인테리어를 모두에게 환영하도록 집을 개인화하십시오

내부에서 개인 용품을 제거하십시오. 게티 이미지

인테리어 디자인 아이디어로 집을 개인화하십시오

당신이 명심해야 할 것은 미래의 잠재적 인 거주자의 눈을 통해 판매용 부동산을 살펴보고이 사람들이 아마도 당신과는 매우 다른 개인적인 미적 취향을 가질 것이라는 점을 고려하는 것입니다. 따라서 가족 사진, 사진 및 취향이나 관심사, 가족 여행에서 가져온 기념품, 소장품 등 개인 소지품과 같은 모든 개인 용품을 제거하는 것이 좋습니다. 미래 주택 소유자가 자신의 삶의 색으로 '그릴'수있는 중립적 인 ' 깨끗한 캔버스 '를 만드십시오.

마지막으로, 애완 동물이 있다고해서 반드시 잠재적 인 새로운 주택 소유자가 가축을 하나 이상 가지고있는 것은 아닙니다. 애완 동물의 침대를 치우고 물건을 놀고 먹이는 데 아무런 비용이 들지 않으며 애완 동물 머리카락을 깨끗하게 청소하십시오. 많은 사람들이 애완 동물과 애완 동물 머리에 알레르기가 있습니다. 다음은 고려해야 할 애완 동물 소유자 주택 준비 팁입니다.

다음과 같은 가정 내부 영역에 특별한주의를 기울이십시오.

구매자가 가장 관심을 갖는 부동산의 상위 3 개 공간이 무엇인지 고려한 적이 있습니까? ROI를 높이고 거래를 성사 시키려면 더 나은 방법을 사용하십시오! 이것이 거실이나 침실이라고 생각할 수 있습니까? 실제로, 이 매우 중요한 영역은 연석 어필, 부엌 및 욕실입니다.

당신의 커브 호소는 구매자를 즉시 ​​잡아야합니다:

우리는 모두 첫인상이 가장 중요하다는 데 동의합니다. 몇 가지 간단한 주택 준비 팁을 따르면 조경 회사를 고용하지 않고도 잠재적 구매자의 긍정적 인 첫인상을 보장 할 수 있으며, 귀하의 부동산을 환영하고 단정하며 쾌적한 외관으로 얻을 수 있습니다.

집, 특히 관목, 식물, 심지어 나무에주의를 기울여야합니다. 따라서 모든 식물을 잘 다듬고 잔디를 깎고 마른 잎과 죽은 꽃 / 식물을 깨끗이 청소하십시오. 이런 식으로 외부 공간이 더 넓게 열리고 호텔의 아름다움을 드러내고 보완합니다. 또한 모든 것을 깔끔하고 깨끗하게 유지하는 것이 매우 중요하므로 흩어져있는 도구와 틈새를 제거하고 귀여운 작은 정원 인형을 제거하고 쓰레기 컨테이너 주위에 흩어져있는 쓰레기가 없는지 확인하는 것이 좋습니다.

손님을위한 환영 베란다 만들기:

손님을 환영하기 위해 현관을 준비하는 것은 종종 도전이 될 수 있습니다. 신선한 꽃과 식물, 몇 개의 정원 의자와 작은 커피 테이블을 추가하면 가장 쾌적하고 매력적인 분위기를 조성합니다. 그리고 그 테이블에 맛있는 차 또는 커피 스낵을 준비하는 것을 잊지 마십시오! 잠재적 인 구매자는 앉아서 즐기는 순간을 좋아할 것입니다! 모든 방문은 문을 두드리는 것으로 시작하므로 정문이 환영하는지 확인하십시오. 새로운 정문을 감당할 수 없다면 오래된 것을 새로 칠하고 새 현관 매트를 놓으십시오.

욕실과 주방에 가장주의를 기울이십시오

구매자가 자신을 볼 수있는 욕실 만들기!. 게티 이미지

저렴한 주방 리모델링이 가능합니다!

화려한 주방은 주택 구입자들에게 인상을주기위한 최고의 방입니다. 오히려 기존 부엌을 새로운 부엌처럼 보이게 만드십시오! 다시 말하지만, 불필요한 항목을 정리하고 정리하는 것부터 시작하는 것이 좋습니다. 방문객들은 부엌이 모두 잘 찢어지기를 기대할 것이므로 부엌 캐비닛 문, 요리 열판 및 조리대를 잘 청소하고 수도꼭지 및 기타 금속 부품을 빛나게하십시오. 구매자는 반드시 찬장 내부와 식료품 저장실 내부를보고 싶을 것이므로 물건을 정리하고 정리하고 정리하는 것이 좋습니다.

주방 캐비닛, 백스 플래시 및 조리대에주의

주방 공간을 새로 고치고 새 것처럼 보이게하려면 필요한 경우 벽과 부엌 캐비닛에 페인트를 칠하십시오. 중립적 인 색상이 최선의 선택이 될 것입니다. 모든 사람의 취향에 호소하고 부엌을 밝고 신선하게 만듭니다.

스타일링을위한 시간! 부엌 타일을 고품질 타일 백스 플래시 벽지로 업그레이드하여 초점을 만듭니다 (실제 타일을 적용하는 것보다 쉽고 저렴함). 요리 책 몇 권과 작은 기념품 몇 개를 놓아 오픈 선반 스타일.

더 신선한 향기와 아늑한 느낌을 더하기 위해 부엌 조리대에 신선한 허브가 들어간 작은 냄비를 넣고 식탁에 신선한 과일이 든 큰 그릇이나 접시를 놓습니다. 잠재적 인 새로운 주택 소유자의 아이들을 가장 환영하기 위해 사탕, 쿠키 및 기타 달콤한 즐거움으로 가득 찬 유리 항아리 몇 개를 추가하십시오.

최소 비용이지만 최대 호소로 욕실 장식

욕실 꾸미기는 아마도 잠재적 구매자가 원하는 편의 시설을 거절하지 않는 영역 일 것입니다. 완벽하고 깨끗하고 밝고 신선하며 고급스럽고 쾌적하고 편안해야합니다. 그러나 새 욕실을 설치할 필요는 없습니다! 구매자에게 가장 좋은 방법으로이를 보여주는 몇 가지“트릭”만 있으면됩니다.

오래된 욕실의 신선하고 고급스러운 외관과 느낌을 보장하기 위해 몇 가지 스타일링과 스테이징 트릭을 구현하는 것이 가장 좋습니다. 꽃, 향수 약병, 향기로운 비누 및 목욕 소금으로 아름다운 화장대를 준비하십시오. 부드럽고 고급스러운 수건을 추가하십시오. 수건 걸이에 수건 전체를 걸고 선반이나 바구니에 접힌 수건을 몇 개 넣습니다. 최소한의 외관과 우수한 조명을 유지하고 성공을 보장합니다. 새로운 (더 큰) 미러를 추가하는 것도 고려하십시오. 거울 반사는 공간을 더 크고 밝게 보이게합니다.

보시다시피, 비용 효율적이고 예산 친화적 인 몇 가지 준비 트릭을 적용하면 최소한의 투자만으로도 긍정적 인 효과를 얻을 수 있습니다.