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거의 모든 계약 업체는 고객에게 전화를 걸어“24 x 24 피트 차고를 만드는 데 드는 비용은 얼마입니까?”라는 이야기를 가지고 있습니다. 클라이언트가 구축하고 마무리하는 방법에 따라 $ 10, 000 이상. 실제 건설 비용을 결정하려면 비용 견적에 자세한 질문과 답변이 포함되어야합니다.
새 차고의 건설 비용을 결정하기 위해 계약자는 여러 요소를 고려합니다.
올바른 크기 결정
불행히도, 중소형 차고, 대형 차고에는 각각 가격대가 정해져있는 '차고 메뉴'가 없습니다. 주택 소유자에게는 전화를 통한 대략적인 견적이 정확하지 않다고 생각할 수있는 많은 옵션이 있습니다. 즉, 차고 프로젝트에 입찰 할 때 계약 업체가 의존하는 표준 크기 및 건설 비용이 있습니다. 1 대 차량 차고의 크기는 일반적으로 12 x 20 피트 이상이며, 2 대 자동차 차고의 최소 크기는 20 x 20 피트입니다. 이러한 치수는 최소로 간주되며 일반적으로 차고를 더 크게 만드는 것이 권장됩니다. 저장 공간을 최대화하고 차문을 열 수있는 충분한 공간을 제공하기 위해 실용적입니다. 대부분의 주택 소유자는 24 x 24 피트 차고가 건설 현장이 충분한 공간을 허용한다면 전형적인 2 대 차고에 대해 최고의 성능을 제공한다는 것을 알게됩니다.
모든 건축업자는 평방 피트 당 기본 비용으로 가장 기본적인 프레임 및 시공 작업을 고려해야합니다. 지역별 인건비에 따라 지역마다 다소 차이가있을 수 있지만, 일반적으로 평방 피트 당 평균 $ 40의 차고를 차고에 추가하여 공동 벽을 공유하는 차고에 사용하는 것이 좋습니다. 차고가 처음부터 건설 된 경우 평방 피트 당 $ 70. 분리 된 20 x 20 피트의 새로운 차고의 경우, 기본 슬래브 콘크리트 기초, 프레임 벽 및 지붕, 표준 아스팔트 지붕 널 지붕을 포함하여 약 28, 000 달러를 계획하십시오.
그러나이 기본 시공 비용에 추가 할 수있는 여러 가지 요소가 있기 때문에 이것은 시작에 불과합니다.
기초
차고의 평방 피트 당 비용을 결정할 때 처음부터 작업하는 것이 가장 좋습니다. 당신이 추정해야 할 첫 번째 비용은 당신이 살고있는 기후에 따라 결정되는 단위의 기초입니다. 땅이 얼지 않는 지역에서 주택 소유자는 콘크리트 슬래브 위에 차고를 세우고 도망 칠 수 있습니다 학년에. 서리가 스며드는 나라의 일부에서는 아마도 서리 선 아래에 바닥 글이있는 기초가 있고, 슬래브는 외부 콘크리트 벽 사이에 부어 안정성을 위해 아래로 뻗어있는 것이 좋습니다. 기본 자유 부유 슬래브의 평균 국가 비용은 평방 피트 당 약 $ 4이며, 외부 스템 벽 기초를 사용하는 경우 가격은 평방 피트 당 약 $ 5로 상승합니다.
20 x 20 피트짜리 차고의 예에서, 새로운 기초 비용은 $ 1600에서 $ 2000 사이입니다. 이 비용은 상황에 따라 약간 다를 수 있습니다. 예를 들어, 큰 굴착이 필요한 경우 비용이 더 많이들 수 있습니다. 또는 기존 기초가 견고한 오래된 차고에 새 차고를 건설하는 경우 비용이 더 낮을 수 있습니다.
차 고문 수
대부분의 계약 업체는 장력 스프링 설치로 인한 두통과 위험을 원하지 않기 때문에 대부분의 차고 문 설치 전문 회사를 데려 와야합니다. 따라서 실제 문을 구매하는 것 외에 추가 인건비를 지불하게됩니다. 차고 문 자체에는 창문, 단열재, 페인트 색상 등과 같은 옵션이 있습니다. 분명히 차고 문이 더 빠를수록 더 많이 지불해야합니다. 차고 문의 아래쪽은 약 500 달러이며, 창문이있는 단열재 또는 목재 문은 문과 설치에 2, 500 달러 이상이 소요될 수 있습니다. 이중 차고에 두 개의 문을 설치하는 경우 그 비용을 두 배로 늘리십시오. 이 비용에는 차고 도어 오프너 또는 전기 배선이 포함되지 않습니다.
창문과 측면 출입문
작업 공간이있는 더 큰 차고에서 창문은 약간의 빛을 비추고 자연스럽게 산들 바람을 불어 넣을 수있는 좋은 추가 기능입니다. 물론 설치하는 창의 수는 프로젝트의 전체 비용을 증가시킵니다. 차고 창에 대한 좋은 점은 세련된 것보다 기능적이므로 거실이나 침실보다 저렴한 유형을 구입할 수 있다는 것입니다. 차고에는 측면 출입문이 필요하며 대부분의 지역에서 코드로 의무화되어 있습니다.
표준 단일 창문은 각각 평균 $ 300 정도이며, 설치가 기본 목공 작업에 포함되므로 추가 인건비가 없습니다. 평강으로 만든 간단한 측면 출입문은 평균 약 $ 300이며 기본 건설 비용에는 이미 인건비가 포함되어 있습니다. 유리 창, 장식 패널 또는 유리 섬유 구조로 더 정교한 문에 대해 더 많은 비용을 지불합니다.
어떤 사람들은 차고 창문이 제공하는 도난에 대한 약한 연결을 좋아하지 않고 대신 채광창을 선택합니다. 스카이 라이트를 선택하는 경우 각 컷 아웃에 약 125 달러의 시간과 재료를 추가해야합니다.
사이딩 및 루핑 유형
가장 비싼 차고 마감재 중 하나는 Tyvek 홈 랩으로 덮여 있습니다. 일반적으로 주택 소유자가 돈이 부족하거나 계약자가 도시를 건너 뛰기 때문입니다. 그러나 대부분의 사람들은 다음과 같은보다 세련된 외관을 원할 것입니다.
- 비닐 사이딩 은 다양한 색상 분류와 긴 보증 기간으로 저렴하고 설치가 용이합니다. 전국적으로 비닐 사이딩은 평균 평방 피트 당 약 4 달러 (설치)입니다. 알루미늄 사이딩 은 내구성이 뛰어나고 매끄럽게 칠할 수 있습니다. 설치되는 평균 비용은 평방 피트 당 3 ~ 8 달러이며 강철보다 알루미늄보다 약간 비싸다. 화이버-시멘트 사이딩 은 독특한 외관과 내구성 (종종 50 년 보증)을 통해 매우 인기가 있습니다. 그것은 칠할 수 있으며 열과 추위에 영향을받지 않습니다. 이 사이딩은 판자와 쉐이크 / 싱글 형태로 제공됩니다. 평균 국가 비용은 평방 피트 당 약 $ 10이며 설치됩니다. 쉐이크 / 싱글 유형은 판자 유형보다 다소 비쌉니다. 처음에는 다소 비싸지 만 선택할 수있는 가장 오래되고 오래 지속되는 사이딩 재료 중 하나입니다. 삼나무 사이딩은 미적으로 유쾌하고 환경 적으로 지속 가능하며 적절한 단열 특성을 가지고 있습니다. 사이딩 판자와 쉐이크 또는 대상 포진 모두에서 사용할 수있는 삼나무 사이딩은 한 번에 페인트 사이딩이있는 가정의 표준이었습니다. 쉐이크와 대상 포진은 때때로 미완성 상태로 남아 있습니다. 전국 평균은 판자 판자 사이딩의 경우 평방 피트 당 약 $ 3-$ 4이며, 때로는 흔들림 또는 대상 포진의 두 배입니다. 그러나 삼나무는 유지 보수가 많은 사이딩 재료이며 평균 수명은 약 20 년입니다. 치장 용 벽토 는 내구성이 뛰어난 사이딩 재질이므로 집에 치장 용 벽토를 깔아 놓는 것이 좋습니다. 전국적으로 치장 벽토 사이딩의 경우 평방 피트 당 평균 $ 6에서 $ 9입니다. 제대로 유지, 치장 벽토 사이딩은 차고 자체만큼 오래 지속될 수 있습니다. 벽돌 사이딩 은 일반적으로 표준 목재 피복 벽에 벽돌 외관을 적용하여 구성됩니다. 벽돌을 사용하는 가정과 일치시키기 위해 차고에서 가장 일반적으로 사용됩니다. 설치 비용은 평방 피트 당 $ 6에서 $ 9입니다. 올바르게 유지 관리되는이 제품은 매우 오래 지속되는 사이딩 재료입니다.
지붕 표면은 10 x 10 피트 표면과 동일한 측정 단위 인 제곱에 따른 가격입니다. 따라서 600 평방 피트의 차고 지붕이 있다면 실제로 6 평방이 필요합니다. 국가 평균은 아스팔트 지붕 널의 제곱 당 $ 80 ~ $ 100이며, 차고에서 가장 일반적인 선택입니다. 아스팔트 대상 포진은 재료의 품질에 따라 수명이 20 년에서 40 년 사이 인 경제적 인 선택입니다.
다른 루핑 재료도 사용할 수 있으며 일반적으로 가정에서 사용되는 루핑과 일치하도록 선택됩니다.
- 금속 지붕: 평균 비용은 평방 피트 당 $ 7에서 $ 14 사이입니다 (이 지붕은 일반적으로 사각형으로 측정되지 않습니다). 비싸지만이 지붕은 내구성이 뛰어나며 수명은 75 년입니다. 타일 지붕: 평균 비용은 평방 당 $ 700 ~ $ 800입니다. 비싸지만이 지붕은 매우 내구성이 있습니다. 그러나 상당한 무게를 지탱하기 위해 추가 프레임 보강이 필요할 수 있습니다.
추가 비용
차고의 평방 피트 당 비용을 결정할 때 결정해야 할 마지막 옵션 중 하나는 내벽을 즉시 마무리할지 여부입니다. 선택한 R- 인자에 따라 단열재를 위해 제곱 피트 당 $ 0.50 ~ $ 3.00를 추가해야하며, 건식 벽체, 샌딩 및 도장은 평방 피트 당 약 $ 2.00를 추가합니다. 운 좋게도, 이런 종류의 마무리 작업은 DIY 사용자에게는 상당히 쉬우 며 많은 사람들이 나중에이 작업을 완료하기를 기다리는 경우가 많습니다.
고려해야 할 배선 및 배관 비용도 있습니다. 대부분의 코드 영역에는 조명, 콘센트 및 차고 도어 오프너에 전원을 공급하기 위해 최소한 하나의 기본 전기 회로가 필요하며 전기 서비스를보다 완전한 기능으로 만들고 싶을 수도 있습니다. 배관은 필요하지 않지만 급수 및 배수관이있는 유틸리티 싱크를 포함 할 수 있습니다.
결론
보시다시피, 계약자를 불러서 차고에 얼마의 비용이 드는지 묻는 것이 생각보다 복잡하며 여러 가지 질문이있을 수 있습니다. 원하는 차고 유형과 기능을 식별하는 데 시간을 할애하십시오. 새로운 차고는 쉽게 5 만 달러 이상의 비용이들 수 있지만 차고에 대한 건전한 투자는 자동차를 보관하는 장소뿐만 아니라 도구를 사용하여 손질하거나 이웃과 어울리거나 원예 기술을 개발할 수있는 실질적인 성소를 만들 수 있습니다.. 언젠가 당신의 집을 팔기로 결정한다면 멋진 차고도 강한 긍정적일 것입니다.
