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보증인이란?
보증인은 임차인과 임대 계약을 맺고 임대 계약에 따라 재정적 의무를지는 사람입니다. 임차인이 제 시간에 임차료를 지불하지 않으면, 임대인은 보증인을 따를 수 있습니다. 임차인의 부모는 종종 부모가 건전한 재정 상황에 처해 있고 자녀가 아파트에서 살기를 원한다고 가정하면 보증인 역할을합니다. 부모가 보증인이 될 수없는 경우 친척과 친구가 차선책입니다.
보증인의 의무
임차인이 임대 계약에 서명하면 나머지 임차 기간 동안 임차 할 수 있습니다. 비슷한 방식으로 보증인으로 서명 한 사람은 같은 기간 동안 그 의무를 완수하기 위해 노력합니다. 따라서 보증인으로 친척이나 친구의 임대 계약서에 서명하면 보증인이 1 년 동안 머 무르도록 동의해야합니다.
재정 상황 또는 서명 한 사람과의 관계가 변경되어 더 이상 보증인이되고 싶지 않은 경우, 일반적으로 임대 기간이 만료 될 때까지 기다려야합니다. 이 문제가 발생하고 임대가 만료되면 보증인 역할이 종료됩니다. (계속하려면 새리스 기간 동안 보증인으로리스 갱신에 서명해야합니다.)
보증인의 의무는 임차인이 임대료 지불을 놓친 경우에만 적용되므로 보증인으로 1 페니를 지불하지 않아도 될 가능성이 큽니다. 그러나 임차인의 임차 의무 철회를 주장 할 경우 임차인은 임대인에게 임차인을 제거하기 위해 임차인을 수정하도록 설득 할 수 있습니다. 임차인이 세입자가 재무 상태가 크게 개선되었음을 입증 할 수 있거나 소집자를 통과하는 대리 보증인을 제공 할 수있는 경우 임대인은 이에 동의 할 수 있습니다.
