트리 니트 리드 / 게티 이미지
소규모 농장이나 농가를 시작하는 경우 이미 존재하는 토지 및 / 또는 농장을 구매할 가능성이 있습니다. 많은 사람들이 농지 구매를 선택하고 집을 짓고, 특히 소규모 농장 사업을 시작하거나 집을 짓는 것을 목표로합니다.
토지 구매 결정에는 여러 가지 요인이 있지만 다음은 프로세스를 시작할 때 고려해야 할 주요 요소 중 일부입니다. 새로운 워드 프로세싱 문서를 시작하거나 종이를 꺼내어 이러한 질문에 답하십시오.
얼마나 많은 토지?
몇 에이커의 토지와 얼마를 감당할 수 있는지를 결정하는 것이 가장 먼저 고려해야 할 사항 중 하나입니다. 농가를 짓거나 소규모 농사를 짓는 목표는 1 에이커 나 2 에이커 나 작은 수백 에이커에 달할 수 있습니다. 여기서 목표로 돌아가서 목표를 달성 할 수있는 토지의 양을 알아 내야합니다. 예를 들어, 집을 꾸미는 경우, 목제 열을 사용하고 에너지가 충분히 자급 자족해야한다면 필수 아이템 목록에 나무가 우거진 면적을 추가해야합니다. 우드 롯. 분명히 남서부에 농가를 계획하고 태양 전지판을 설치하려는 경우, 그것은 전혀 다른 이야기입니다. 에너지 필요를 충족시키기 위해 여분의 면적이 필요하지 않습니다.
마찬가지로, 작은 목초 사육을 시작하는 것이 목표라면, 결국 어느 정도 규모의 가축을 키우고 그 동물들을 부양 할 수있는 땅을 찾아야합니다.
원격
마을에 얼마나 가까이 가고 싶니? 다양한 문화 시설이있는 도시에서 자동차로 1 시간 거리에 있습니까? 아이들을 위해 도심과 가까운 지역에서 농가를 꾸리거나 농장을 원하십니까? 이들은 고려해야 할 더 많은 요소입니다.
인터넷은 요즘 원격 전초 기지에 음식과 용품을 주문하는 측면에서 훨씬 더 융통성을 제공합니다. 그러나 문화적으로, 당신은 매우 먼 지역에 살면서, 특히 아이들이 사회 생활에 대한 요구, 지역 사회와 친구들에 대한 자신의 욕구, 심지어 안전과 건강을 고려한다면 상당히 많은 것을 포기하고 있습니다. (병원에서 얼마나 떨어져 있습니까? 어떤 응급 의료 서비스를 이용할 수 있습니까?) 땅을 구입할 곳을 볼 때 도보 거리 내에 이웃이 있는지 여부와 같은 것들도 고려해야합니다.
아, 그리고 도로 정비를 잊지 말자. 모든 토지가 도시 또는 카운티 유지 도로에있는 것은 아닙니다. 여기서, 사적으로 유지 관리되는 원격 도로를 "클래스 IV"도로라고합니다. 그러한 도로에서 땅을보고 있다면 눈, 눈이 내리는 경우 자갈, 등급 및 기타 쟁기질과 같은 유지 보수 비용과 같은 서비스 가격을 책정하십시오.
일부 장소는 전화선이나 광대역 인터넷에 액세스 할 수 없을 정도로 멀리 떨어져 있으며, 전력망을 벗어나지 않을 경우 전력을 공급 받으려면 비용을 지불해야 할 수도 있습니다. 이것들은 당신이 땅의 위치를 볼 때 고려해야 할 모든 것입니다.
토지 특성
면적이 얼마나 큰지와는 별도로, 토지 유형도 목표에 비추어 고려해야 할 사항입니다. 소의 목초지는 채소 재배에 사용되는 토지와 다릅니다. 과수원에는 특정 유형의 토지가 필요합니다. 가금류는 거의 모든 곳에서 잘 할 수 있습니다. 이것들은 당신의 종이에 열거 할 모든 요소입니다.
또한 자연 방풍, 배수, 지역 야생 동물, 홍수 가능성 등과 같은 요소를 고려할 수도 있습니다. 이러한 유형의 요인에 대한 토지를 평가할 수 있도록 환경 엔지니어를 고용 할 수 있습니다.
또한 토지를 사용할 수있는 것에 제한이나 성약이 있는지 고려하십시오. 원하는 농장 동물을 키울 수 있습니까? 집 밖에서 수용 할 수 있습니까, 아니면 집에 정화조를 설치해야합니까?
음식을 위해 채소를 재배하려면 매일 5 시간 이상의 직사광선을받는 남쪽을 향한 깨끗한 땅이 필요합니다. 계단식 정원을 세우고 싶지 않다면 수평 또는 완만 한 경사면을 원할 것입니다. 토양 비옥도를 높이기 위해 농작물을 회전시켜야 할 수도 있기 때문에 자신의 모든 음식을 농가로 재배 할 생각보다 더 많은 면적을 원할 것입니다. 돈을 위해 야채를 재배하는 소규모 농민이라면 재배 할 식물의 종류와 수량에 따라 토지 요구량이 크게 달라질 수 있습니다.
과수원은 하나를 시작하려는 경우 면적이 필요하지만 1/2 에이커만큼 작게 시작할 수 있습니다. 가족의 경우, 12 개 이상의 과일 나무가 농가 관리를위한 대략적인 지침으로 보이지만 기후와 과일 소비량에 따라 다릅니다.
구매하는 토양의 품질은 고려해야 할 또 다른 사항입니다. 토양의 품질이 좋지 않아 농장이 버려진 경우가 종종 있습니다. 그러나 품질은 향상 될 수 있습니다. 시간이 걸립니다. 토양 테스트를받는 것은 다른 모든 요구 사항을 충족하는 특성을 발견했을 때 현명한 아이디어입니다.
대체 에너지 요구
바람, 물 (마이크로-수력) 및 태양은 소규모 농장이나 농가에서 사용할 수있는 대체 에너지 시스템입니다. 기후에 가장 적합한 대체 에너지 유형을 지원하는 토지는 무엇입니까? 고려중인 토지에 에너지를 생성하기 위해 이러한 방법 중 하나를 사용할 수 있습니까?
물
원유를보고 있다면 물을 잘 뚫고 싶을 것입니다. 기존 농장은 수십 년 전부터 얕은 파기를 사용하고 있었으며 때로는 말라 버릴 수도 있습니다. 잘 드릴링 비용을 고려하십시오-때로는 토지 유형에 따라 생각보다 훨씬 비쌀 수 있습니다.
가축을 키우려면 연못, 개울, 개울 등 동물에게 물을 공급하는 데 사용할 수있는 모든 것을 볼 수 있습니다.
물론, 당신은 또한 수위가 얼마나 높은지, 그리고 땅이 범람하기 쉬운지를 고려하고 싶을 것입니다. 계절적으로 침수 된 지역은 일년 중 상당 부분을 가축으로 사용할 수 없습니다.
접속하다
위에서 언급했듯이 부동산에 어떻게 접근 할 것인지 고려해야합니다. 도로가 정비되어 있습니까? 그리고 건물이 유지 관리 된 도로에 있어도 집을 짓거나 지을 수있는 지점까지 차도 나 도로가 얼마나 오래 걸립니까? 겨울에는 누가 도로를 갈아 타나요?
또한 호텔을 통과 할 수있는 권리 나 다른 접근 권한이 있는지 살펴보십시오.
난방 및 요리를 위해 이러한 것들을 제공해야하는 경우 프로판 또는 석유 트럭이 집에 얼마나 쉽게 접근 할 수 있는지 고려하십시오.
