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임대 기간이 끝날 때까지 아파트를 찾기로 결정한 날부터 주택 차별이 발생할 수 있습니다. 이미 불공평 한 차별의 피해자 였다면 얼마나 불쾌한지를 느낄 수 있습니다. 감정적 고통 외에도 재정적 손실, 불편 함 및 기타 문제가 발생할 수 있습니다.
다른 사람이 차별하는 것을 막을 수는 없지만, 귀하의 권리를 숙지하고, 불법 차별을 발견하는 방법을 배우고, 위반자를 다루는 옵션이 무엇인지 알면 준비 할 수 있습니다.
중요한 공정 주택 기본 사항
주택 차별에 대해 알아야 할 사항은 다음과 같습니다.
- "보호 된 수업"에 속하는지 확인하십시오. 불공평 한 대우를 받고 있다고 느끼는 경우, 보호 대상 클래스의 회원 자격으로 인해 대우를받는 경우 유효한 법적 청구가있을 수 있습니다.
예를 들어, 18 세 미만의 어린이가 한 명 이상있는 "가족 상태"는 연방법 인 FHA (Fair Housing Act)에 의거 한 보호 등급입니다. 따라서 단순히 자녀가 있기 때문에 임대를 거부하는 집주인은 공정 주택법을 위반할 책임이 있습니다.
FHA에 포함 된 7 가지 보호 클래스를 포함하여 보호 클래스에 대해 자주 묻는 질문에 대한 답변을 얻으십시오. 주법에는 추가 보호 수업이 포함될 수 있습니다. 불법적 인 "조향"을 인식하십시오. 간접적 인 주택 차별 형태 인 조향은 그것이 얼마나 흔한 지에 대해 특별한 관심을 기울일 필요가 있습니다. 요컨대, 아파트 사냥꾼이 다른 곳을 보도록 유도하거나 격려함으로써 사람의 주택 선택을 제한하려는 미묘한 관행입니다.
미국 주택 도시 개발부 (HUD) 공정 주택 규정은 4 가지 주요 유형의 조향 관행을 식별합니다. 아파트를 찾기 전에 조향에 익숙해 져 아파트를 식별하고 조치를 취할 수 있습니다. 공정한 주택 청구를 추구하십시오. 집주인, 중개인, 부동산 관리자 또는 기타 주택 전문가에 대해 법적 조치를 취하기로 결정한 경우 변호사를 고용하거나 비싼 소송을 감당할 필요가 없습니다. FHA를 통해 전화, 우편 또는 온라인으로 HUD에 불만을 제기 할 수 있습니다.
이 리소스를 사용하여 불만 제기 양식에 액세스하고 액세스하는 데 필요한 단계를 검토하십시오. 또한 비교적 쉬운 절차이지만 개인이나 단체에 대한 법적 불만 제기는 항상 심각한 업무라는 점을 명심하십시오. 따라서 정보를 바탕으로 결정을 내릴 수 있도록 관련 사항을 고려하십시오. 귀하 또는 룸메이트에게 장애가있는 경우 귀하의 권리를 알아야합니다. FHA는 장애에 근거한 차별로부터 잠재 고객과 임차인을 보호합니다. 이 용어의 정의는 귀하가 생각하는 것보다 더 넓거나 좁을 수 있으므로 법에 따라 장애가되는 자격에 익숙해 지십시오. 또한 자격을 갖춘 장애가없는 경우에도 장애 차별 금지 조치가 귀하를 보호 할 수있는 이유를 찾으십시오.
마지막으로, FHA가 장애 기반 차별로부터 귀하를 보호한다고 판단되면, 임대인이 귀하의 주택 권리 침해를 피하기 위해해야 할 일과하지 말아야 할 일을 알아보십시오. 특별 공정 주택 문제에 대해 알아보십시오. 아파트를 찾고 있거나 이미 아파트에 살고 있든 불공정 한 차별이없는 경험을 즐길 수 있도록 많은 권리가 있습니다.
다음은 귀하와 관련이있을 수있는 추가 상황 또는 특수 문제입니다.
