월터 비비 코우 / 이미지 뱅크 / 게티 이미지
콜로라도에서 아파트를 임대하거나 찾고있는 경우, 보호 대상 클래스에 따른 불법 주택 차별로부터 임차인과 예비 임차인을 보호하는 법인 공정 주택법 (Fair Housing Act)이 적용됩니다.
공정 주택법이란 무엇입니까?
1968 년에 통과 된 공정 주택법 (Fair Housing Act)은 인종, 피부색, 종교, 성별 또는 출신 국가에 근거한 주택 판매, 금융 및 임대 차별을 금지하는 연방법입니다. 제목 XIII으로도 알려진 FHA는 민권법의 일부였습니다. 1988 년 이전에는 보호 등급으로 간주되지 않았던 장애 또는 가족 상태에 근거한 차별을 금지하기 위해 공정 주택법의 적용 범위를 확대하기 위해 개정되었습니다. 공정 주택 개정법 (Fair Housing Amendments Act)은 또한 주택 차별 피해자들이 정의를 구할 수 있도록 돕기 위해 새로운 집행 메커니즘을 확립했습니다.
콜로라도 공정 주택 보호 대상은 누구입니까?
콜로라도 공정 주택은 7 가지 보호 등급에 따라 사람들을 보호합니다. 그들은 다음을 포함합니다:
- 인종: 임대인은 주택에 대한 결정을 내릴 때 임차인 또는 예비 임차인의 인종을 고려할 수 없습니다. 색상: 예상 세입자 또는 구매자의 색상은 개인이 주택에 접근 할 수있는 능력에 어떠한 역할도 할 수 없습니다. 종교: 귀하가 실천하거나 실천하지 않는 종교는 우선적으로 대우 받거나 재산을 고려하지 않습니다. 국적: 귀하의 가족이 출신 인 경우 임대인이나 판매자가 자신의 재산을 임대 또는 판매하기로 결정하지 않아야합니다. 성별: 집주인은 거주지에 대한 결정을 내릴 때 세입자 또는 예비 세입자의 성별을 고려할 수 없습니다. 장애: 법에 따라 장애는 하나 이상의 주요 생활 활동을 실질적으로 제한 할 수있는 신체적 또는 정신적 장애입니다. 여기에는 만성 질환, 정신 질환, HIV 또는 AIDS, 알코올 중독 또는 신체 장애와 같은 것들이 포함될 수 있습니다. 가족 상태: 이 수업은 부모 또는 법적 양육권을 가진 18 세 미만의 어린이 또는 서면 허가가있는 부모의 피지명인, 임신 한 사람 또는 18 세 미만의 사람을 양육하려는 사람을 대상으로합니다. 집주인은 자녀가있는 가족에게 판매 또는 임대를 거부하지 않지만 "성인 전용"이라는 재산으로 간주 할 수 없습니다. 또한 1 인당 임대료가 청구되는 경우 가족 상태에 따라 차별로 간주 될 수 있습니다.
이러한 보호 등급 외에도 콜로라도는 다음을 기반으로 법적 보호를 제공합니다.
- 신념 성적 오리엔테이션 결혼 상태
